価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 22m²の部屋
〜695 万円 23.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円22m²の部屋23万円 / m²
〜695万円23.3m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.37万円22m²の部屋
〜3.96万円23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Kパサールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKパサールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 133.30m² | 6LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
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Kパサール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Kパサール |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】タイヨー 上荒田店まで389ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 上荒田店まで572ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鹿児島上荒田町店まで218ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス上荒田店まで154ｍ
【周辺】【銀行】鹿児島銀行みずほ通支店まで326ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島荒田一郵便局まで201ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス | 538万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| イレブン上荒田 | 531万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションプレシード21 | 447万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー上荒田 | 465万円 〜 765万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| クロスロード永田 | 557万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシャイン年永 | 996万円 〜 1,276万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町29-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス上荒田弐番館 | 386万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| イスラボニータ | 909万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン上之園 | 501万円 〜 1,859万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全87戸 |
| SpaceInMIZUHO | 433万円 〜 1,039万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステージ上荒田 | 1,352万円 〜 1,752万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ荒田 | 495万円 〜 954万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイツ宮原 | 690万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 荒田サンルーム | 391万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 367万円 〜 587万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全110戸 |
| 拓マンション | 419万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,613万円 〜 2,171万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エントピア荒田 | 451万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,116万円 〜 2,491万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンローゼ岩満 | 793万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイハイツスバル | 358万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 441万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション高麗本通り | 1,108万円 〜 3,383万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| フローレス西牟田 | 378万円 〜 567万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルム荒田 | 428万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガーロ中央駅 | 444万円 〜 1,236万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワイズ荒田 | 460万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクシード中洲 | 594万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿児島ポート8 | 398万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目52-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
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