価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 64.93m²の部屋
〜2,206 万円 91.74m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円64.93m²の部屋17万円 / m²
〜2,206万円91.74m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン企救丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 2,890万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 1,360万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,148万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,498万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,598万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 1,698万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 1,030万円 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 930万円 | 68.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,030万円 | 70.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 91.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,250万円 | 79.15m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円64.93m²の部屋
〜11.4万円91.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン企救丘弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン企救丘弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 78.74m² | 4LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.74m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 91.74m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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メゾンモンブラン企救丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】メゾンモンブラン企救丘 弐番館3LDKマンション♪モノレール駅まで徒歩約3分♪志井小まで徒歩約9分♪
【外観】メゾンモンブラン企救丘 弐番館3LDKマンション♪モノレール駅まで徒歩約3分♪志井小まで徒歩約9分♪
【外観】メゾンモンブラン企救丘 弐番館3LDKマンション♪モノレール駅まで徒歩約3分♪志井小まで徒歩約9分♪
【外観】メゾンモンブラン企救丘 弐番館3LDKマンション♪モノレール駅まで徒歩約3分♪志井小まで徒歩約9分♪
【エントランス】メゾンモンブラン企救丘 弐番館3LDKマンション♪モノレール駅まで徒歩約3分♪志井小まで徒歩約9分♪
【周辺】【マルショク企救丘店】モノレール沿いにあります。周辺には、ドラッグストア・コンビニがあり、お勧めの『ベーカリーリンダリンダ』さんもあります！マルショクの帰りにいかがでしょうか？ 125m
【周辺】【ドラックイレブン企救丘店】北九州モノレール企救丘駅からすぐのところにあります。 この辺りは住宅街になっていて、住宅街の中にあるお店なので、近隣にお住いの方には、馴染み深いお店です♪ 245m
【周辺】【セブンイレブン小倉企救丘2丁目店】北九州モノレール企救丘駅から徒歩約2分。閑静な住宅街のマンションの1階に入っています。幹線道路沿いで駐車場の間口も広く入りやすいコンビニです♪ 280m
【周辺】【志井小学校】空気が新鮮な山と田んぼの広がる小学校です。ゆったりと子育てができる環境です♪ 695m
【周辺】【志徳中学校】志徳中学校は、「志井」と「徳力」の二地区の地名に由来しており、周囲の自然と都会の流行が交じり合う住宅地の中にあります♪ 1060m
【周辺】【モノレール企救丘駅】終点の駅です。駅を降りると夏季限定で営業をしているアドベンチャープールや車両基地があり、楽しむことができます。近隣には競馬場の臨時駐車場があり、こちらのモノレールを利用し競馬…
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明和工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 870万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全58戸 |
| 志井サンハイツ24 | 829万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全99戸 |
| 志井サンハイツ25 | 900万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 志井サンハイツ26 | 751万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,108万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 企救丘スカイマンション | 939万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,098万円 〜 1,667万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,270万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレアール志徳 | 785万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾーンイワタテ | 794万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,140万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,245万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全115戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,569万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| ブロックス | 845万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール徳力 | 904万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,171万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,226万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,069万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィンベル徳力 | 514万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,149万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,012万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヒルズ守恒 | 882万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクセス守恒 | 1,102万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 319万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ徳力 | 752万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| セントラルアベニュー | 1,105万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| アネックス | 735万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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