ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ハイネス若園

ハイネス若園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,146 万円 58.4m²の部屋

1,972 万円 64.05m²の部屋

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    1/1

ハイネス若園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイネス若園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ハイネス若園6階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

61.18m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
29

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイネス若園は売ったらいくら?参考査定価格

1,146万円 (20万円 / m²) 58.4m²の部屋

1,972万円 (31万円 / m²) 64.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区若園)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区若園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 677万円 100%
築25年(5年後) 600万円 88.7%
築30年(10年後) 524万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,146万円
5年後(築25年) 88.7% 1,016万円
10年後(築30年) 77.4% 887万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区若園の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,146万円 (58.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 11万円 / m²

ハイネス若園周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス若園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:3.87%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,146万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス若園は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 58.4m²の部屋

8.87万円 / 月 64.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス若園の賃料掲載履歴(47件)

ハイネス若園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス若園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 59.64m² 2LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
7.7万円 / 月 61.18m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2024年10月
6.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 9階 2024年2月〜2024年6月
7.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2024年1月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 9階 2022年10月〜2023年1月
6.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 10階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 59.64m² 2LDK / 10階 2020年4月〜2021年3月
6.2万円 / 月 59.64m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
6.8万円 / 月 59.64m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2020年3月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年3月
7.7万円 / 月 59.64m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2020年2月
6.8万円 / 月 62.30m² 2LDK / 11階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 62.30m² 2LDK / 11階 2018年10月〜2018年11月
7.2万円 / 月 62.30m² 2LDK / 11階 2018年8月〜2018年9月
7.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2018年8月
7.5万円 / 月 63.20m² 2LDK / 11階 2018年7月
7.8万円 / 月 61.18m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
7.8万円 / 月 61.18m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
7.7万円 / 月 61.18m² 2LDK / 2階 2017年12月
7.7万円 / 月 61.18m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
7.8万円 / 月 61.18m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年6月
7.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2017年3月
7.7万円 / 月 58.40m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
6.2万円 / 月 59.64m² 2LDK / 9階 2015年9月〜2016年2月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
6.9万円 / 月 64.05m² 2LDK / 11階 2015年1月〜2015年12月
6.6万円 / 月 59.64m² 2LDK / 8階 2015年3月〜2015年12月
7.8万円 / 月 61.18m² 2LDK / 6階 2015年10月
7.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
7.7万円 / 月 58.40m² 2LDK / 7階 2014年5月〜2014年6月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 2階 2014年6月
7.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年11月
7.8万円 / 月 61.66m² 2LDK / 7階 2013年3月〜2013年10月
6.8万円 / 月 59.64m² 2LDK / 10階 2013年2月〜2013年3月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
7万円 / 月 61.66m² 2LDK / 10階 2012年9月〜2013年2月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
6.8万円 / 月 59.64m² 2LDK / 8階 2011年3月〜2011年7月
7万円 / 月 61.66m² 2LDK / 10階 2011年2月
7.6万円 / 月 58.40m² 2LDK / 2階 2011年2月
6.8万円 / 月 58.71m² 2LDK / 10階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイ北方 455万円 〜 701万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルガ北方 475万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全60戸
ロイヤルパレス72 449万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全72戸
KMマンション北九大前 469万円 〜 797万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
ニューサンリバー13番館 1,267万円 〜 2,323万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 2005年7月(築21年)
地上14階 / 全25戸
グランヒルズ葉山 1,155万円 〜 1,845万円 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント・リッチ伊崎 1,032万円 〜 1,623万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全20戸
グラン・シャリオ 989万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
リッツ霧ケ丘 515万円 〜 821万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全48戸
ペテシャンティー 450万円 〜 692万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
サリーダ 543万円 〜 812万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全6戸
オアシス守恒 633万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
セントラル守恒 1,515万円 〜 1,859万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全15戸
フレンドパーク富士見 470万円 〜 1,647万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全39戸
ニューガイア 1,014万円 〜 1,909万円 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全43戸
ルピナス守恒 714万円 〜 2,301万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
サニーハウス 434万円 〜 1,163万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アーティックスエシュラン守恒 1,908万円 〜 2,503万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全20戸
ウェルス守恒 1,190万円 〜 2,618万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全28戸
パークスクエア松島 816万円 〜 2,426万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全12戸
エス・テイト守恒 558万円 〜 654万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラクーレ5 709万円 〜 1,347万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全30戸
アビタシオン蒲生 1,144万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全27戸
アーティックス守恒・山手通り 1,270万円 〜 2,515万円 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全59戸
コンフォートスクエア・安部山 694万円 〜 2,281万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
クオリア守恒 972万円 〜 1,131万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュピター 875万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 2007年4月(築19年)
地上15階 / 全70戸
グランドパレスピエーリ安部山公園 1,415万円 〜 2,417万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネッサンス21小倉東 522万円 〜 1,500万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
第三矢野ビルB 1,369万円 〜 2,043万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス若園の売却に強い不動産会社 8社

ハイネス若園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス若園から近い順に表示しています

有限会社丸三
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目14-1
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分

地域密着で最適な売却提案

有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者磯嶋 一治
  • 免許番号福岡県知事(03)第017309号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
YES株式会社
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイネス若園の物件概要

マンション名称 ハイネス若園
所在地
福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩12分(約960m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス若園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • ハイネス若園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/13
  • ハイネス若園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/13
  • ハイネス若園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/13
  • ハイネス若園2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/13
  • ハイネス若園2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/13
  • ハイネス若園2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/13
  • ハイネス若園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/13
  • ハイネス若園2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/13
  • ハイネス若園2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/13
  • ハイネス若園2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    11/13
  • ハイネス若園2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    12/13
  • ハイネス若園2LDK11階間取り

    2LDK 11階

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築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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