ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ハイネス若園2

ハイネス若園2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

941 万円 40.26m²の部屋

2,257 万円 64.23m²の部屋

簡単
1分

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ハイネス若園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイネス若園2の売却に強い不動産会社 8社

ハイネス若園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス若園2から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイネス若園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ハイネス若園22階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

40.26m² 1LDK 南東

ハイネス若園2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

941万円40.26m²の部屋23万円 / m²

2,257万円64.23m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区若園)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区若園 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 614万円 100%
築10年(3年後) 582万円 94.7%
築15年(8年後) 526万円 85.7%
築20年(13年後) 471万円 76.7%
築25年(18年後) 416万円 67.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 941万円 100%
3年後(築10年) 891万円 94.7%
8年後(築15年) 806万円 85.7%
13年後(築20年) 722万円 76.7%
18年後(築25年) 637万円 67.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区若園の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

941万円 (40.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 941万円
買取 565万円 〜 753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス若園2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.82万円40.26m²の部屋

10.21万円64.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイネス若園2周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス若園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10% 、 2年前→1年前:1.55% 、 1年前→今年:-2.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイネス若園2
所在地 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩13分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも万全です。

    【エントランス】オートロックでセキュリティも万全です。

  • 【駐車場】全39台の駐車場です。

    【駐車場】全39台の駐車場です。

  • 【周辺】スーパーセンタートライアル 石田店(1058m)

    【周辺】スーパーセンタートライアル 石田店(1058m)

  • 【周辺】セブンイレブン 小倉若園4丁目店(188m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉若園4丁目店(188m)

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ハイネス若園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セフィロト 707万円 〜 1,023万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全56戸
シエラ北方 825万円 〜 1,393万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
プリモレガーロ北方 607万円 〜 862万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸
Y2・アパートメント 752万円 〜 1,544万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルスマート 600万円 〜 867万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全42戸
デイジー・シエル 782万円 〜 1,145万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
ウイングス重住 672万円 〜 1,296万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全56戸
守恒サンシャインみらい 665万円 〜 2,908万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全28戸
サンライフ霧ヶ丘2 887万円 〜 1,577万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全85戸
サンシャインキャナル小倉 767万円 〜 2,548万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
ウイングス城野駅前 638万円 〜 3,102万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全92戸
メディプラカーサ 815万円 〜 2,940万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全104戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,102万円 〜 5,743万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全78戸
RIOCEREZO 1,059万円 〜 3,512万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-27 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全24戸
グランドキャッスル霧ヶ丘 1,888万円 〜 3,757万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全51戸
シティガーデンボンジョーノA 2,129万円 〜 2,904万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
シティガーデンボンジョーノB 2,322万円 〜 3,167万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
シティガーデンボンジョーノC 2,104万円 〜 2,954万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全60戸
リュシオールレジデンス 817万円 〜 1,216万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全64戸
シュライン妙見レジデンス 751万円 〜 2,862万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全41戸
メゾン・ド・ヒロ 608万円 〜 2,089万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全35戸
ラフィーネ上葛原 744万円 〜 3,503万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目10-5 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全54戸
ざ・片野 623万円 〜 1,306万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全54戸
オーヴィジョン小倉東 1,841万円 〜 3,064万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12-30 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
ボリューム5 702万円 〜 1,441万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 2017年9月(築7年)
地上11階 / 全30戸
マルヴァローザ 703万円 〜 2,052万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシオ片野 613万円 〜 1,905万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
NYCマンション 732万円 〜 1,198万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全13戸
ベルガモット片野駅前 595万円 〜 879万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
シャーメゾンステージ片野 1,099万円 〜 3,105万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイネス若園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネス若園2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネス若園2の売り時ですか?
ハイネス若園2がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:-2.65%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日