ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区山内シャルム若園2

山内シャルム若園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5
交通
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

531 万円 69.77m²の部屋

803 万円 69.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年11月(築38年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】城野駅まで徒歩約12分です 

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    1/8
  • 【外観】城野駅まで徒歩約12分、ゆめマート若園まで徒歩約2分、小学校まで徒歩約9分と毎日の生活に便利な立地です

    【外観】城野駅まで徒歩約12分、ゆめマート若園まで徒歩約2分、小学校まで徒歩約9分と毎日の生活に便利な立地です

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  • 【周辺】北九州市立若園小学校(600m)

    【周辺】北九州市立若園小学校(600m)

    3/8
  • 【周辺】北九州市立企救中学校(909m)

    【周辺】北九州市立企救中学校(909m)

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート小倉重住二丁目店(552m)

    【周辺】ファミリーマート小倉重住二丁目店(552m)

    5/8
  • 【周辺】ゆめマート城野(877m)

    【周辺】ゆめマート城野(877m)

    6/8
  • 【周辺】ドラッグイレブン北方店(1038m)

    【周辺】ドラッグイレブン北方店(1038m)

    7/8
  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター(866m)

    【周辺】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター(866m)

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山内シャルム若園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
29

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山内シャルム若園2は売ったらいくら?参考査定価格

531万円 (8万円 / m²) 69.77m²の部屋

803万円 (12万円 / m²) 69.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

山内シャルム若園2周辺の中古マンション価格推移情報

山内シャルム若園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:6.51%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内シャルム若園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 69.77m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 531万円
買取 319万円 〜 425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山内シャルム若園2は貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 69.77m²の部屋

6.02万円 / 月 69.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン若園 692万円 〜 1,481万円 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エステート企救 366万円 〜 667万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アンシャンテ北方 296万円 〜 561万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 1990年6月(築36年)
地上11階 / 全50戸
レクシーズ城野 788万円 〜 1,278万円 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
クラウンハイム小倉南 651万円 〜 1,309万円 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ城野 224万円 〜 448万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンハイム城野 535万円 〜 813万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全29戸
朝日プラザ小倉南 182万円 〜 404万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全36戸
アルシュ北方 737万円 〜 1,317万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全40戸
田中第8ハイツ 229万円 〜 550万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
オアシス霧ヶ丘3 938万円 〜 1,546万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
紫陽花館 293万円 〜 469万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
豊国第2北九大前スカイマンション 196万円 〜 407万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 1988年9月(築38年)
地上10階 / 全54戸
ホワイトパレス北九大前 149万円 〜 7,264万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全150戸
ビラプリンス7 294万円 〜 497万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ビブレ北方 276万円 〜 888万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全54戸
ギャラン北方 345万円 〜 611万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全22戸
ノースワン城野 777万円 〜 1,318万円 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
島名第五コーポ 728万円 〜 1,455万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全26戸
リヴィエール霧ヶ丘 1,038万円 〜 2,078万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全28戸
エスポワール 848万円 〜 1,461万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シンコー北九大前スカイマンション 218万円 〜 402万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 1987年11月(築39年)
地上11階 / 全99戸
ロイヤルインテリジェンス120 280万円 〜 592万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 1990年3月(築36年)
地上13階 / 全118戸
グランドール富士見 296万円 〜 593万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全28戸
ヤングハイツシャトレ 419万円 〜 868万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
アルシュアベニール城野 397万円 〜 1,324万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全72戸
クロノス霧ヶ丘 719万円 〜 1,937万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンマンション北九大前 578万円 〜 1,652万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 1990年1月(築37年)
地上11階 / 全102戸
メゾンゆみ 241万円 〜 456万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ富士見 1,070万円 〜 2,099万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山内シャルム若園2の売却に強い不動産会社 10社

山内シャルム若園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山内シャルム若園2から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
YES株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
17.1
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社ライフイノベーション
物件から
54.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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山内シャルム若園2の物件概要

マンション名称 山内シャルム若園2
所在地
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩12分(約960m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山内シャルム若園23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

山内シャルム若園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山内シャルム若園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山内シャルム若園2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
山内シャルム若園2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山内シャルム若園2の売り時ですか?
山内シャルム若園2がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:6.51%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
山内シャルム若園2の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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