福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
738 万円 56.55m²の部屋
〜1,081 万円 56.55m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉安部山入口店まで401ｍ
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉葛原1丁目店まで289ｍ
3/8
【周辺】【郵便局】湯川郵便局まで303ｍ
4/8
【周辺】【駅】JR安部山公園駅まで17ｍ
5/8
【周辺】【ショッピングセンター】サンリブシティ小倉まで949ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】ハローデイ横代店まで972ｍ
7/8
【周辺】【インテリア】ニトリ 小倉東インター店まで830ｍ
8/8グランドハイツ湯川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ湯川の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
738万円 （13万円 / m²） 56.55m²の部屋
〜1,081万円 （19万円 / m²） 56.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
グランドハイツ湯川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 56.55m²の部屋
〜
6万円 / 月 56.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ湯川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ湯川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンひらの | 524万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンピアゆがわ | 644万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二御告川ハイツ | 705万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 安部山パークハイツ | 588万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目11-1 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド東照 | 687万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉南区長野1丁目1-1 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 617万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全108戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 624万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 687万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| トアレンス重住 | 811万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全64戸 |
| 森田マンションNo.3 | 546万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| トアレンス城野 | 629万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全49戸 |
| ファミールタカハシ | 615万円 〜 960万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ川野ビルB | 715万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル葉山 | 206万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 567万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 661万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト北九大前 | 169万円 〜 305万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビブレ北方 | 239万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全52戸 |
| 平和ハイツ | 203万円 〜 314万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレスト北方 | 179万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 黒原ハイツ | 568万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 566万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ城野 | 223万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール下城野 | 528万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウンもりつね17 | 669万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルリッチ | 197万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
| グリーンタウンもりつね16 | 1,019万円 〜 1,504万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| 北方スカイマンション | 729万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28 |
1984年4月（築42年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンアベニュー | 207万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンタウンもりつね11 | 940万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-11 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ湯川 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/21
3DK 2階
2/21
3DK 3階
3/21
3DK 3階
4/21
3DK 3階
5/21
3DK 3階
6/21
2LDK 3階
7/21
3DK 4階
8/21
2LDK 4階
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3DK 4階
10/21
2LDK 4階
11/21
3DK 5階
12/21
3DK 5階
13/21
3DK 6階
14/21
3DK 6階
15/21
3DK 6階
16/21
3DK 6階
17/21
3DK 6階
18/21
3DK 7階
19/21
3DK 7階
20/21
2LDK 7階
21/21| 築年月（築年数） | 1985年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月30日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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