価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001 万円 75.85m²の部屋
〜1,742 万円 93.46m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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グリーンタウンもりつね16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
93.46m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 75.85m²の部屋 13万円 / m²
〜1,742万円 93.46m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウンもりつね16が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,398万円 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 1,398万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,498万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 880万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 75.85m²の部屋
〜9.05万円 93.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンタウンもりつね16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンタウンもりつね16 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立守恒小学校（937m）
【周辺】北九州市立守恒中学校（881m）
【周辺】ローソン 小倉星和台一丁目店（702m）
【周辺】東和病院（880m）
【周辺】福岡銀行守恒支店（443m）
【周辺】小倉守恒郵便局（770m）
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウンもりつね13 | 1,129万円 〜 1,725万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-13 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンタウンもりつね17 | 616万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンタウンもりつね14 | 1,018万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-14 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウンもりつね11 | 711万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-11 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウンもりつね12 | 967万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-12 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| アネシス守恒 | 744万円 〜 1,114万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-9 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポあけみ | 271万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-32 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北方スカイマンション | 738万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| ビブレ北方 | 223万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| レーヴ北九大前 | 142万円 〜 270万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド北方 | 491万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン志徳 | 810万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツ | 190万円 〜 281万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 530万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志井サンハイツ17 | 697万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-17 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志井サンハイツ18 | 599万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-18 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| めぐみハイツ | 127万円 〜 305万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目3-9 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール下城野 | 494万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアライズ城野 | 209万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城野アパート | 337万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム若園 | 641万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-27 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ矢野 | 869万円 〜 1,243万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-8 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ城野 | 339万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目1-12 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイツうえだ | 565万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 岡田グリーンハイツ | 632万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目1-10 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールKY | 275万円 〜 3,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングレイス富士見 | 598万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドハイツ湯川 | 704万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 700万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全108戸 |
| メゾンひらの | 518万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
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