ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グリーンハイツ安部山

グリーンハイツ安部山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

707 万円 68m²の部屋

1,156 万円 85.13m²の部屋

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  • 【外観】グリーンハイツ安部山 中古マンション♪エレベーター♪オートロック♪

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    1/8
  • 【外観】グリーンハイツ安部山 マンション JR安部山公園駅まで徒歩約5分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約2分♪

    【外観】グリーンハイツ安部山 マンション JR安部山公園駅まで徒歩約5分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約2分♪

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  • 【駐車場】グリーンハイツ安部山 マンション JR安部山公園駅まで徒歩約5分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約2分♪

    【駐車場】グリーンハイツ安部山 マンション JR安部山公園駅まで徒歩約5分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約2分♪

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  • 【周辺】【ファミリマート小倉安部山入口店】安部山公園に向かう途中にあるコンビニ店です。周辺は閑静なマンションや住宅街が建ち並んでいます。アクセスがしやすいコンビニです♪ 145m

    【周辺】【ファミリマート小倉安部山入口店】安部山公園に向かう途中にあるコンビニ店です。周辺は閑静なマンションや住宅街が建ち並んでいます。アクセスがしやすいコンビニです♪ 145m

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  • 【周辺】【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 395m

    【周辺】【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 395m

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  • 【周辺】【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 925m

    【周辺】【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 925m

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  • 【周辺】【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 1035m

    【周辺】【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 1035m

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  • 【周辺】【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪ 930m

    【周辺】【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪ 930m

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グリーンハイツ安部山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンハイツ安部山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グリーンハイツ安部山1階950万円

売出し中

価格 950万円

85.13m² 4LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41
安部山公園駅JR日豊本線
65

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンハイツ安部山は売ったらいくら?参考査定価格

707万円 (10万円 / m²) 68m²の部屋

1,156万円 (14万円 / m²) 85.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グリーンハイツ安部山周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ安部山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ安部山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 85.13m² 4LDK / 1階 2025年4月
680万円 68.00m² 3DK / 3階 2025年1月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 707万円
買取 424万円 〜 566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ安部山は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 68m²の部屋

8.26万円 / 月 85.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ安部山の賃料掲載履歴(2件)

グリーンハイツ安部山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ安部山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 74.00m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2023年11月
7万円 / 月 74.42m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アロー安部山 241万円 〜 334万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ノアーズアーク安部山公園 691万円 〜 1,177万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
豊国安部山スカイマンション 612万円 〜 901万円 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 1988年6月(築37年)
地上3階 / 全30戸
島名第五コーポ 674万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全26戸
リバーサイド東照 683万円 〜 923万円 福岡県北九州市小倉南区長野1丁目1-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全8戸
ファミリーハイツ霧ケ丘 656万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 1985年5月(築41年)
地上11階 / 全108戸
八重洲コア 445万円 〜 670万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン若園 644万円 〜 1,342万円 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
霧ケ丘桜マンション 745万円 〜 1,265万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-1 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ霧ヶ丘 716万円 〜 1,347万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全46戸
山内シャルム若園2 529万円 〜 776万円 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全10戸
霧ヶ丘芙陽グランドマンション 550万円 〜 1,610万円 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目31-18 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全13戸
パレス霧ヶ丘 961万円 〜 1,515万円 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
シャルマンハイム城野 519万円 〜 767万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全29戸
トアレンス重住 829万円 〜 1,436万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全64戸
オークランド霧ヶ丘 713万円 〜 1,640万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 1987年5月(築39年)
地上9階 / 全31戸
ニューサンリバー小倉 711万円 〜 1,006万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ファミールタカハシ 611万円 〜 915万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー黒原 634万円 〜 948万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート企救 382万円 〜 630万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
田中第8ハイツ 241万円 〜 522万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
第二古田マンションB棟 588万円 〜 814万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
紫陽花館 308万円 〜 444万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレスト北九大前 176万円 〜 298万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
ヤングハイツシャトレ 389万円 〜 787万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ビブレ北方 289万円 〜 839万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全54戸
サンライフ足原 651万円 〜 1,009万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全23戸
豊国第2北九大前スカイマンション 203万円 〜 381万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ノースワン城野 723万円 〜 1,193万円 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ビラプリンス7 308万円 〜 470万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンハイツ安部山の売却に強い不動産会社 10社

グリーンハイツ安部山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ安部山から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ホームサテイ株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社ライフイノベーション
物件から
55.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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グリーンハイツ安部山の物件概要

マンション名称 グリーンハイツ安部山
所在地
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩28分
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1987年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツ安部山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ安部山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グリーンハイツ安部山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ安部山の売り時ですか?
グリーンハイツ安部山がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
グリーンハイツ安部山の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日