福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,050 万円 65m²の部屋
〜3,065 万円 148.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,050万円65m²の部屋16万円 / m²
〜3,065万円148.5m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区沼緑町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区沼緑町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,091万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,050万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,020万円 | 97.2％ |
このマンションと、北九州市小倉南区沼緑町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,050万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円65m²の部屋
〜14.76万円148.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルト373の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルト373が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 148.50m² | 5LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 5階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.03m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェルト373周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェルト373 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 |
| 交通 |
|
【外観】重量感と高級感のある外観
【エントランス】
【周辺】【中学校】沼中学校まで192ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムー小倉沼店まで609ｍ
【周辺】【スーパー】エフコープ沼店まで526ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル北九州空港バイパス店まで679ｍ
【周辺】【総合病院】九州労災病院まで1339ｍ
【周辺】【小学校】沼小学校まで1188ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェルデ小倉南 | 1,047万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルデ小倉南2 | 1,196万円 〜 2,780万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-18 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,549万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,147万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドアイ参番館 | 978万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,598万円 〜 2,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,388万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| トーカンマンション小倉南 | 757万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフソネ2 | 838万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,544万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| フィールドワン | 1,049万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トポフェリア小倉東 | 1,305万円 〜 1,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-12 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンパーク下曽根2 | 1,287万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| パレス空港通り | 1,311万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,493万円 〜 1,971万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| エクレール下曽根駅前 | 1,392万円 〜 1,939万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンシティ駅南 | 1,236万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・ファミーユ | 973万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエールアミ | 1,297万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,190万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・セール石崎 | 790万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク下曽根 | 1,305万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカヂアル | 887万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,011万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 768万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全71戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,120万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラディア霧丘 | 883万円 〜 2,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 1,030万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 638万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 755万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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