価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
183 万円 20m²の部屋
〜726 万円 54.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オリエンタル小倉南弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリエンタル小倉南弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
オリエンタル小倉南弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オリエンタル小倉南弐番館から近い順に表示しています
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着！専門スタッフが対応致します！
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう？でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
「？」は様々だと思います。是非ご相談ください！
必要以上の訪問や勧誘は一切致しません！
売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します！
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オリエンタル小倉南弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格290万円 |
27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
183万円20m²の部屋9万円 / m²
〜726万円54.52m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 400万円 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 260万円 | 26.32m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 350万円 | 43.66m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 499万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 520万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 480万円 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2019年12月 |
| 480万円 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 400万円 | 43.66m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 183万円 |
| 買取 | 110万円 〜 147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.15万円20m²の部屋
〜5.91万円54.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル小倉南弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉南弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.39m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 6階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル小倉南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル小倉南弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ガス：プロパン
【エントランス】★シューズBOX/玄関収納★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】ローソン小倉蜷田若園店（266m）
【周辺】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター（1277m）
【周辺】サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局（1682m）
【周辺】マックスバリュエクスプレス城野店（1715m）
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンタル小倉南壱番館 | 187万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 645万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| クラウンハイム若園 | 814万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 160万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 191万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヤングコーポ北方 | 266万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 295万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 618万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 244万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランベール北九大前 | 249万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 589万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| イマージュ若園 | 837万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネッサンスTOEI守恒 | 313万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全75戸 |
| ハートフル北方 | 353万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルテハイム小倉1 | 249万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 929万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 768万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全71戸 |
| ビバリーポート | 944万円 〜 1,856万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 330万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,209万円 〜 2,105万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,027万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| アネックス | 735万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクレール城野 | 727万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 1,105万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.