鹿児島県鹿児島市池之上町10-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】【外観写真】・ペット可能マンション・駐車場平置き・南向きで陽当たり良好
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【外観】東和パークハイツ池之上の外観
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【駐車場】東和パークハイツ池之上の外観、駐車場
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【周辺】清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 300m
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【周辺】清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 300m
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【周辺】コープかごしま玉竜店【コープかごしま玉竜店】鹿児島市池之上町にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-20:30駐車場 : 37台 120m
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【周辺】セブンイレブン 鹿児島池之上町店【セブンイレブン鹿児島池之上町店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 240m
7/9
【周辺】ローソン皷川町店【ローソン皷川町店】鹿児島市皷川町にあるコンビニです駐車場ありATM、お酒、タバコ、無印良品、まちかど厨房（店内キッチン） 330m
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【周辺】タイヨー 大竜店【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30～23：00、2階9：30～20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、 840m
9/9東和パークハイツ池之上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東和パークハイツ池之上の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
東和パークハイツ池之上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：2.95% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東和パークハイツ池之上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 68.81m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 71.35m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東和パークハイツ池之上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東和パークハイツ池之上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコア池之上 | 1,419万円 〜 2,538万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町3-23 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| コンフォート春日 | 1,312万円 〜 1,885万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町5-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラ・ヴィアン清水 | 1,196万円 〜 1,790万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町34-18 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクシード藤山 | 1,485万円 〜 2,021万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全2戸 |
| ブルースター上本町 | 503万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークハイツ多賀山 | 1,524万円 〜 2,528万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町29-25 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全106戸 |
| シーフロント祇園館 | 903万円 〜 1,149万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アネシスイン有川 | 1,408万円 〜 2,031万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| プランドール | 518万円 〜 984万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパーク小川 | 1,532万円 〜 3,033万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町21-1 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| エクシード2 | 500万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションいづろ | 1,198万円 〜 2,163万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| シーフォート新町 | 744万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市新町5-18 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全23戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,277万円 〜 3,409万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| クリスタルガーデン | 603万円 〜 800万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目14-28 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラセル藤川 | 1,575万円 〜 2,948万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アディーレ佐澤 | 799万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 580万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| R・Bハイツ | 577万円 〜 764万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| メゾンアリーナ | 473万円 〜 635万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3-22 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 802万円 〜 2,003万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| エレガンス平之町BLD | 609万円 〜 930万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ホワイトハウス | 1,209万円 〜 1,808万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 夏迫マンション | 726万円 〜 2,635万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| エントピア西千石 | 634万円 〜 1,328万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| スペース23 | 652万円 〜 2,123万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロゼーヌ城西 | 548万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズマリーマンション | 607万円 〜 1,063万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークサイド城西 | 767万円 〜 1,174万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 588万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東和パークハイツ池之上 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市池之上町10-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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