福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
950 万円 60m²の部屋
〜1,571 万円 68m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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エリア専任の査定スタッフが対応いたします
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店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジョイフル桧垣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
64.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
950万円60m²の部屋16万円 / m²
〜1,571万円68m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区城野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区城野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 889万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 864万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 950万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 924万円 | 97.3％ |
このマンションと、北九州市小倉南区城野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.92万円60m²の部屋
〜7.52万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル桧垣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル桧垣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.38m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ジョイフル桧垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフル桧垣 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ジョイフル城野店（234m）
【周辺】城野クリニック（226m）
【周辺】ココカラファイン城野店（266m）
【周辺】レッドキャベツ城野店（341m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫北方支店（283m）
【周辺】コインランドリーJET城野店（366m）
【周辺】ローソン小倉南区小倉富士見2丁目店（585m）
【周辺】久米整形外科医院（529m）
【周辺】城野市民センター（578m）
【周辺】北九州市立北方小学校（570m）
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,183万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,264万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・クーレ3 | 890万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KMマンション北方 | 276万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローリー北方2 | 293万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| ハヤシビル北方1 | 732万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラビータ北方 | 800万円 〜 1,718万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 344万円 〜 848万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全110戸 |
| ロイヤルプレジデント | 300万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全192戸 |
| リファレンス片野 | 329万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| アクセス北方 | 348万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| フォクシー | 359万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 878万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラン北方 | 353万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネサンス北方 | 296万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント小倉 | 1,096万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築28年） 地上15階 / 全65戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 300万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| 珪州舘 | 336万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方1 | 293万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| エル片野1 | 1,102万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北方2 | 450万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| エル片野2 | 433万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 844万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| ノーヴァ・エイト | 508万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北方3 | 298万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 298万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 329万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,099万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 878万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カリス | 354万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
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