鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
796 万円 24.48m²の部屋
〜1,093 万円 24.86m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】タイヨー騎射場店
2/8
【周辺】ドラッグイレブン騎射場店
3/8
【周辺】鹿児島大学郡元キャンパス
4/8
【周辺】騎射場公園
5/8
【周辺】ファミリーマート荒田二丁目店
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8ロイヤルハイツ荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルハイツ荒田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
796万円 （33万円 / m²） 24.48m²の部屋
〜1,093万円 （44万円 / m²） 24.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 694万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 658万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 596万円 | 85.8％ |
| 築30年(13年後) | 534万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 796万円 |
| 3年後(築20年) | 94.7％ | 754万円 |
| 8年後(築25年) | 85.8％ | 683万円 |
| 13年後(築30年) | 76.8％ | 612万円 |
このマンションと、鹿児島市荒田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
796万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ロイヤルハイツ荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 24.48m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス荒田 | 782万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| K'SCOURTきしゃば | 1,075万円 〜 1,971万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-21 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 荒田川平マンション | 780万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-18 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくらヒルズ騎射場 | 900万円 〜 3,387万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-6 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライフテラス下荒田 | 1,129万円 〜 8,411万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-7 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォンス下荒田 | 782万円 〜 1,594万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランタン鴨池 | 1,068万円 〜 1,853万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| フレア鴨池 | 934万円 〜 1,995万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-13 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーベンパレス荒田 | 826万円 〜 1,206万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-15 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ騎射場 | 2,535万円 〜 3,879万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-19 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| リアライズ・プレイス | 742万円 〜 1,910万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目4-17 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鴨池第三山元マンション | 843万円 〜 1,717万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目34-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アール・ステージー | 1,218万円 〜 2,843万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-7 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルシィフォンテーヌ | 1,301万円 〜 2,450万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目32-19 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| tasyard4 | 725万円 〜 1,014万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンジュエル鴨池 | 841万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| アイ・エコー・プラザ | 857万円 〜 3,529万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-8 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| P.marks荒田 | 825万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目53-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| さくらヒルズ鴨池弐番館 | 1,152万円 〜 4,527万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全25戸 |
| さくらヒルズ鴨池壱番館 | 1,121万円 〜 1,823万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| オーパス2 | 910万円 〜 1,451万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-11 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンション | 1,045万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート上荒田 | 1,029万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第7グリーンハイツ | 970万円 〜 1,320万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31-23 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト上荒田 | 2,457万円 〜 5,195万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町34-1 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| ランドシティ鴨池アーバンクロス | 2,962万円 〜 3,882万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 技建ホール鴨池 | 934万円 〜 1,715万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目59-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティダ荒田 | 797万円 〜 1,133万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目18-21 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォルマーレ | 853万円 〜 1,616万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-10 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| TOWNCOURT荒田 | 784万円 〜 1,562万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目22-6 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
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鹿児島県鹿児島市荒田を所在地とするロイヤルハイツ荒田は、2009年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、耐震性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。鹿児島市電1系統の発着する騎射場駅より歩いて約2分でアクセスができます。加えて、同じ路線の鴨池駅が歩いて約8分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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