福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-25
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
434 万円 24m²の部屋
〜851 万円 33.12m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート小倉北方三丁目店（235m）
5/14
【周辺】とり安うどん北方店（235m）
6/14
【周辺】コスモス北方店（166m）
7/14
【周辺】ドラッグストアモリ 南丘店（403m）
8/14
【周辺】北方平和公園（215m）
9/14
【周辺】北方なかよし保育園（293m）
10/14
【周辺】コインランドリー 北方3丁目（284m）
11/14
【周辺】セブンイレブン小倉北方3丁目店（263m）
12/14
【周辺】南丘保育所（566m）
13/14
【周辺】ローソン小倉南丘2丁目店（506m）
14/14サーパス小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス小倉の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
434万円 （18万円 / m²） 24m²の部屋
〜851万円 （26万円 / m²） 33.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 275万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 259万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 434万円 |
| 2年後(築30年) | 94.3％ | 409万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
434万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 14万円 / m² |
サーパス小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：-2.38%、 1年前→今年：0.96% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.58万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.44万円 / 月 33.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー扇 | 436万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルネサンス北方 | 340万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 392万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築29年） 地上12階 / 全110戸 |
| ラビータ北方 | 909万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 372万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全93戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 336万円 〜 600万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| シヨン北九大前 | 412万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| 珪州舘 | 381万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| リーセント小倉 | 1,140万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| アクセス北方 | 397万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| リファレンス北方2 | 509万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレアール北方 | 380万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 362万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全99戸 |
| グローリー北方2 | 330万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| KMマンション北方 | 312万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| クロスロード恵里 | 583万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目1-20 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ニューエバーグリーン小倉 | 483万円 〜 5,018万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アリエス城野 | 409万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ジャミロ小倉 | 616万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全73戸 |
| 第3コーポあけみ | 556万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,102万円 〜 1,700万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| MaisonPizzaPino | 1,015万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,145万円 〜 1,877万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,302万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| N1守恒 | 1,447万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゴールドヒルズ | 763万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,275万円 〜 1,872万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイブリック若園 | 1,203万円 〜 1,701万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ディアコート守恒 | 792万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| デニエ守恒 | 1,366万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス小倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
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サーパス小倉から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス小倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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