価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
747 万円 47m²の部屋
〜1,590 万円 67.23m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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ハヤシビル北方1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
52.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
747万円47m²の部屋16万円 / m²
〜1,590万円67.23m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円47m²の部屋
〜7.26万円67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハヤシビル北方1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハヤシビル北方1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.80m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハヤシビル北方1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハヤシビル北方1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立北方小学校（76m）
【周辺】川沢医院（283m）
【周辺】ローソン小倉南区小倉北方1丁目店（395m）
【周辺】ドラッグイレブン北方店（398m）
【周辺】城野クリニック（421m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫北方支店（499m）
【周辺】レッドキャベツ城野店（591m）
【周辺】国立病院機構小倉医療センター（538m）
【周辺】小倉北方郵便局（670m）
【周辺】北九州市立大学（932m）
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビータ北方 | 817万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 353万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全110戸 |
| ロイヤルプレジデント | 310万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全192戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネサンス北方 | 304万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KMマンション北方 | 284万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| アクセス北方 | 359万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| リーセント小倉 | 1,099万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| 珪州舘 | 346万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方1 | 303万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| リファレンス北方2 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| リファレンス北方3 | 307万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 306万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 338万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 244万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| プレアール北方 | 346万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,262万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・クーレ3 | 912万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| レイブリック若園 | 1,179万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 450万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
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