価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
278 万円 24m²の部屋
〜407 万円 24m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
紫陽花館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
278万円 24m²の部屋 12万円 / m²
〜407万円 24m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 278万円 |
| 買取 | 167万円 〜 222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.87万円 24m²の部屋
〜3.22万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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紫陽花館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10% 、 2年前→1年前：1.55% 、 1年前→今年：-2.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 紫陽花館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小倉北方郵便局（80m）
【周辺】セブンイレブン北九大前店（209m）
【周辺】小倉南警察署北方交番（229m）
【周辺】ランドリーステーション北九大前店（329m）
【周辺】北九州市立大学（410m）
【周辺】ドラッグイレブン北方店（479m）
【周辺】北方1号公園（230m）
【周辺】焼肉いち（255m）
【周辺】ファミリーマート北九大西店（332m）
【周辺】小倉モノレール北方駅（420m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 184万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 田中第8ハイツ | 214万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラプリンス7 | 279万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 141万円 〜 6,104万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| アルシュ北方 | 703万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 267万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全118戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 208万円 〜 354万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全99戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 555万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全102戸 |
| アンシャンテ北方 | 285万円 〜 523万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾンゆみ | 237万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 818万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート企救 | 346万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 193万円 〜 376万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ城野 | 215万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| リファレンス葉山 | 235万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン若園 | 666万円 〜 1,294万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウンハイム若園 | 832万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| レクシーズ城野 | 752万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル葉山 | 197万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバリーポート | 960万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール富士見 | 272万円 〜 499万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 659万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| グレイス守恒駅前 | 884万円 〜 1,553万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー守恒 | 413万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンプラザ21 | 809万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール久 | 269万円 〜 480万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町3丁目17-22 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラディア石田 | 604万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-2 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| アルシュアベニール城野 | 370万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| 八重洲コア | 433万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ富士見 | 1,087万円 〜 1,941万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
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