福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
955 万円 65.13m²の部屋
〜1,749 万円 76.5m²の部屋
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【外観】◆リーセント小倉◆モノレール『北方』駅まで徒歩約7分の立地♪
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【外観】マンションは比較的、幹線道路（車で約1分）に近く、道路幅もある為、駐車場の出入り良好です♪
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【外観】駐輪場、バイク置場も道路沿いにある為、出入り良好です♪
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【外観】マンション2階にも駐車場があります♪
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【外観】外壁タイル張り、15階建て地下1階のマンションです♪
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【エントランス】国道322号線沿いにある為、マンションの玄関がすぐに分かります♪
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【駐車場】マンション1階の駐車場♪
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【周辺】【モノレール/北方駅】都市高速の下を通る最後の駅です。北九州市立大学に通う学生も多く利用されており、降りたところには高速バスの停留所や天ぷら屋、パチンコ店、お好み焼き屋など数多くのお店があります♪…
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【周辺】【北方小学校】モノレール北方駅から徒歩約3分。近隣には、病院や市役所、高校、支援学校、幼稚園、図書館等々があり、孟母三遷(もうぼさんせん)ですね♪ 370m
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【周辺】【マックスバリュエクスプレス城野店】住宅街にあり、周辺の方々が通うスーパーです。近隣には国立病院機構小倉医療センターや学校・市役所・消防署・幼稚園などがあります♪ 764m
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【周辺】【企救中学校】南警察署、自衛隊、刑務所があり若園インターチェンジの近くにあります。県道51号線からみることができ、わかりやすい中学校です♪ 970m
11/11リーセント小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーセント小倉の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
955万円 （15万円 / m²） 65.13m²の部屋
〜1,749万円 （23万円 / m²） 76.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.13m²の部屋の場合 | 76.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 955万円 | 1,749万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,150円 | 64万3,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,150円 | 68万3,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 912万4,967円 | 1,680万3,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リーセント小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント小倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 1,200万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,350万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,798万円 | 69.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,050万円 | 69.33m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,190万円 | 69.33m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,290万円 | 73.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,598万円 | 73.04m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,498万円 | 73.04m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月 |
| 1,550万円 | 73.04m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月 |
| 1,598万円 | 73.04m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,298万円 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,200万円 | 69.33m² | 4LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 65.13m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーセント小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.43m² | 4LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 珪州舘 | 348万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方1 | 304万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| リファレンス北方2 | 464万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクセス北方 | 363万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルプレジデント | 312万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全192戸 |
| リファレンス北方3 | 302万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス北方 | 295万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 313万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 346万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築30年） 地上12階 / 全110戸 |
| ラビータ北方 | 822万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 333万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリー北方2 | 302万円 〜 566万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全70戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 342万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全99戸 |
| サーパス小倉 | 387万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-25 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| ハヤシビル北方1 | 777万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール北方 | 376万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| KMマンション北方 | 284万円 〜 626万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| シヨン北九大前 | 361万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル桧垣 | 792万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューエバーグリーン小倉 | 277万円 〜 3,404万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,169万円 〜 1,857万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| アリエス城野 | 312万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・センチュリー小倉南 | 242万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田町2-56 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイブリック若園 | 979万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,092万円 〜 1,965万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,253万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| クロスロード恵里 | 530万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目1-20 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジャミロ小倉 | 432万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| ラ・クーレ3 | 753万円 〜 1,447万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,080万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーセント小倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 4階
2/10
4LDK 4階
3/10
4LDK 4階
4/10
3LDK 6階
5/10
3LDK 7階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 10階
8/10
3LDK 11階
9/10
3LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設(株)九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年11月(築30年)【設備・条件】
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