価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
301 万円 18m²の部屋
〜510 万円 22m²の部屋
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
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地域に密着した不動産会社です。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
さくらヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.34m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
301万円18m²の部屋17万円 / m²
〜510万円22m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 301万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円18m²の部屋
〜3.86万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
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さくらヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さくらヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ＴＵＴＡＹＡ甲南通り店
【周辺】タイヨー荒田店
【周辺】鹿児島銀行荒田支店
【周辺】サンエール鹿児島
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高麗グリーンマンション | 187万円 〜 390万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルトラッツオ中央駅 | 416万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-9 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全7戸 |
| 高麗ハイツ | 525万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ大藤 | 463万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| MTハイツ高麗 | 292万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| コウタイシンビル高麗 | 509万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ大迫 | 242万円 〜 758万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| LapisUenosono | 893万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 704万円 〜 1,983万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全10戸 |
| ガーデニア下荒田 | 1,152万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目10-17 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプリングハイツ中洲 | 455万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-24 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンクレール内木2 | 317万円 〜 525万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルメリアハイツ | 405万円 〜 633万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-26 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| SCOURT | 498万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーシャンマンション888 | 357万円 〜 497万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神園ハイツ | 330万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目6-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| たけマンション | 274万円 〜 747万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町9-12 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| マーベリーハイツ | 572万円 〜 743万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町14-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ゆたかハイツ | 300万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| MERAマンション | 434万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-5 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| コモ・メゾン大和 | 259万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-23 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤崎マンション | 289万円 〜 375万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-18 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイム3 | 401万円 〜 1,073万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 城南マンション | 409万円 〜 541万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町6-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル永野 | 324万円 〜 505万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセル甲突 | 321万円 〜 644万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-23 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天保山ハイツ | 890万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-5 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全49戸 |
| DokiyaBLD. | 330万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークハイツ | 994万円 〜 3,196万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| 樋之口ハイツ | 447万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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