この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,015 万円 34.51m²の部屋
〜1,880 万円 50.89m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,015万円34.51m²の部屋29万円 / m²
〜1,880万円50.89m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市伊勢原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市伊勢原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,158万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,122万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,031万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 940万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,015万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 984万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 904万円 | 89.1％ |
| 12年後(築30年) | 824万円 | 81.2％ |
このマンションと、伊勢原市伊勢原の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (34.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円34.51m²の部屋
〜9.83万円50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルフルールは地上4階建てのマンションで、神奈川県伊勢原市伊勢原にあります。2007年5月竣工であり、建物の構造はRC造となっています。最寄駅は小田急小田原線の伊勢原駅で、現地から7分歩いたところに設けられています。なお、周辺には住宅が集まっているほか、伊勢原市役所などがあります。また、道路については県道44号線が通っています。
| マンション名称 | ベルフルール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 伊勢原（321m）
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,342万円 〜 2,994万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| スカーレット | 844万円 〜 1,094万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| フレア・エム桜台 | 1,320万円 〜 3,653万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| SD-5 | 1,061万円 〜 2,363万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,165万円 〜 2,597万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| リーバグラジーア | 1,474万円 〜 1,940万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ愛甲石田 | 2,263万円 〜 2,733万円 | 神奈川県伊勢原市石田246-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール | 1,967万円 〜 2,901万円 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| ベル・ピリカ | 746万円 〜 920万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,087万円 〜 2,922万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全116戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,998万円 〜 2,830万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,976万円 〜 2,443万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 922万円 〜 2,248万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレステージヒルズ | 1,082万円 〜 2,238万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン湘南 | 699万円 〜 1,131万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| スタースクエア | 612万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| フェリーチェK | 686万円 〜 1,144万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルテリア | 606万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
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