神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,899 万円 65.06m²の部屋
〜2,481 万円 65.33m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊勢原千津店まで550ｍ
4/4サンハイム石上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム石上の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイム石上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
65.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 神奈川ロイヤル株式会社 川崎アゼリア店 | ||||||
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1,899万円 （29万円 / m²） 65.06m²の部屋
〜2,481万円 （38万円 / m²） 65.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.06m²の部屋の場合 | 65.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,899万円 | 2,481万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万2,670円 | 88万4,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万2,670円 | 92万4,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,824万9,388円 | 2,387万9,380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊勢原市伊勢原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,711万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,681万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,899万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,866万円 |
このマンションと、伊勢原市伊勢原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
サンハイム石上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -8.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-18.00%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：5.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 65.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム石上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム石上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート産興 | 1,359万円 〜 2,118万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全2戸 |
| ヴィザージュ伊勢原 | 1,732万円 〜 2,136万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| チェリーハイム3 | 607万円 〜 774万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| 丸興マンション | 597万円 〜 887万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モリス伊勢原 | 1,727万円 〜 2,262万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレースイセハラ | 1,207万円 〜 2,483万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード伊勢原 | 1,511万円 〜 1,910万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目24-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1,246万円 〜 1,780万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 秀英フラッツ | 1,187万円 〜 2,233万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,575万円 〜 2,388万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| イッツトレビアン | 1,453万円 〜 2,156万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメール伊勢原 | 1,428万円 〜 2,370万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| プログレス桜台 | 1,506万円 〜 2,528万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 1,430万円 〜 1,779万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,542万円 〜 1,992万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,958万円 〜 2,557万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビップ伊勢原 | 1,417万円 〜 1,893万円 | 神奈川県伊勢原市板戸773-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイニングマンション | 1,356万円 〜 1,798万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール伊勢原 | 716万円 〜 923万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアコート伊勢原 | 1,214万円 〜 1,727万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース吉川 | 1,040万円 〜 1,427万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエルキタカド1 | 488万円 〜 663万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,712万円 〜 2,828万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,562万円 〜 2,210万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1,285万円 〜 1,845万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目5-15 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,067万円 〜 1,711万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| カーサソラーレ | 572万円 〜 752万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,807万円 〜 2,544万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,850万円 〜 2,358万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール鶴巻 | 1,813万円 〜 2,859万円 | 神奈川県秦野市鶴巻1419-1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全181戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム石上 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか
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