ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市シャイニングマンション

シャイニングマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市池端260-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,352 万円 56.7m²の部屋

1,758 万円 57.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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シャイニングマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,352万円 (24万円 / m²) 56.7m²の部屋

1,758万円 (31万円 / m²) 57.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.7m²の部屋の場合 57.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,352万円 1,758万円
① 仲介手数料(税込) 51万2,160円 64万6,140円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万2,160円 68万6,140円
手元に残る金額(A - B) 1,296万3,924円 1,688万6,648円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シャイニングマンション周辺の中古マンション価格推移情報

シャイニングマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、 2年前→1年前:9.61%、 1年前→今年:-3.28%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャイニングマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.82万円 / 月 56.7m²の部屋

8.08万円 / 月 57.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャイニングマンションの賃料掲載履歴(52件)

シャイニングマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイニングマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2025年11月
6.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2025年9月〜2025年10月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2025年8月〜2025年9月
6.7万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2025年7月
6.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2025年3月〜2025年4月
6.5万円 / 月 56.70m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 56.00m² 2DK / 2階 2023年11月〜2024年2月
5.8万円 / 月 57.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 57.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2022年9月
6.5万円 / 月 57.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2022年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2021年5月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月 56.70m² 2DK / 1階 2021年3月
6.2万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
5.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2020年12月
5.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2020年3月
6.1万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2020年2月
6.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2020年1月
6.3万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2018年10月
5.8万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.4万円 / 月 56.70m² 2DK / 1階 2018年5月
6.2万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2018年4月
6.2万円 / 月 57.70m² 2DK / 1階 2018年4月
6.5万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6.4万円 / 月 57.70m² 2DK / 1階 2018年3月
6.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 1階 2018年2月
6.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2017年9月〜2017年10月
5.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2017年2月〜2017年6月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2017年3月
6.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2016年12月
7.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2014年9月〜2015年1月
5.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年12月
5.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2014年5月〜2014年12月
6.2万円 / 月 57.12m² 2DK / 1階 2014年9月〜2014年12月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2014年12月
6.5万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
6.9万円 / 月 57.12m² 2DK / 3階 2013年10月〜2013年11月
6.4万円 / 月 57.12m² 2DK / 4階 2013年2月〜2013年10月
5.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 1階 2013年6月〜2013年9月
6.6万円 / 月 57.12m² 2DK / 2階 2013年6月〜2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル伊勢原 1,970万円 〜 2,522万円 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全18戸
プリメール伊勢原 1,422万円 〜 2,315万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ハビテーションワダ3 1,572万円 〜 2,337万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グレース吉川 1,038万円 〜 1,396万円 神奈川県伊勢原市田中84-1 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
丸興マンション 598万円 〜 871万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アミカルメント萩原 960万円 〜 1,201万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム石上 1,909万円 〜 2,445万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全16戸
コンフォール伊勢原 715万円 〜 904万円 神奈川県伊勢原市田中53-4 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シエルキタカド1 486万円 〜 648万円 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
チェリーハイム3 610万円 〜 763万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
プログレス桜台 1,514万円 〜 2,490万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコート産興 1,364万円 〜 2,083万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全2戸
ヴィザージュ伊勢原 1,744万円 〜 2,109万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-14 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全27戸
グレースイセハラ 1,203万円 〜 2,428万円 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
モリス伊勢原 1,738万円 〜 2,232万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
モラーダ伊勢原ヒルサイド 1,444万円 〜 1,760万円 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全42戸
ヴィザージュ伊勢原千津公園 1,259万円 〜 1,762万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全28戸
秀英フラッツ 1,198万円 〜 2,209万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
イッツトレビアン 1,465万円 〜 2,130万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンス伊勢原 1,558万円 〜 1,973万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全19戸
ビップ伊勢原 1,432万円 〜 1,874万円 神奈川県伊勢原市板戸773-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ペアコート伊勢原 1,214万円 〜 1,693万円 神奈川県伊勢原市板戸605 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション愛甲石田第3 1,667万円 〜 2,747万円 神奈川県伊勢原市高森1297-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全55戸
ライトウエーブ愛甲石田 1,517万円 〜 2,148万円 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全26戸
レクセルガーデン愛甲石田 1,030万円 〜 1,654万円 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全46戸
レクセルマンション愛甲石田第2 1,761万円 〜 2,481万円 神奈川県伊勢原市石田893-1 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全75戸
日神パレステージ愛甲石田 1,545万円 〜 2,810万円 神奈川県伊勢原市石田327-3 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全39戸
羽黒壱番館 1,694万円 〜 2,169万円 神奈川県伊勢原市石田329-1 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ愛甲石田 1,375万円 〜 1,851万円 神奈川県伊勢原市石田1483-3 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全66戸
ヴィラ・ステューディオ 503万円 〜 1,222万円 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャイニングマンションの売却に強い不動産会社 5社

シャイニングマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャイニングマンションから近い順に表示しています

イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
0.7
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
0.7
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アサノ
物件から
0.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
リブパートナーズ株式会社
物件から
77.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シャイニングマンションの物件概要

マンション名称 シャイニングマンション
所在地
神奈川県伊勢原市池端260-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 愛甲石田駅 約3.52km
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャイニングマンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/13
  • シャイニングマンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/13
  • シャイニングマンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/13
  • シャイニングマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/13
  • シャイニングマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/13
  • シャイニングマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/13
  • シャイニングマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/13
  • シャイニングマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/13
  • シャイニングマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/13
  • シャイニングマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/13
  • シャイニングマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    11/13
  • シャイニングマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/13
  • シャイニングマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1997年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

シャイニングマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャイニングマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャイニングマンションの参考査定価格:1,352万円 〜 1,758万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャイニングマンションの売り時ですか?
シャイニングマンションがある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で-4.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、2年前→1年前:9.61%、1年前→今年:-3.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、低めの水準です。
シャイニングマンションの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シャイニングマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャイニングマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャイニングマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャイニングマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャイニングマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県伊勢原市池端260-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩44分
小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩11分
❓シャイニングマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャイニングマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年9月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

駐輪場あり

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