埼玉県熊谷市桜木町2丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,020 万円 26m²の部屋
〜1,338 万円 26m²の部屋
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グリシーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリシーヌの売却に役立つ情報をチェック！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリシーヌの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,020万円26m²の部屋39万円 / m²
〜1,338万円26m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市桜木町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市桜木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,046万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 950万円 | 87.6％ |
| 築20年(12年後) | 853万円 | 78.7％ |
| 築25年(17年後) | 756万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,020万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 985万円 | 96.5％ |
| 7年後(築15年) | 894万円 | 87.6％ |
| 12年後(築20年) | 803万円 | 78.7％ |
| 17年後(築25年) | 712万円 | 69.8％ |
このマンションと、熊谷市桜木町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.81万円26m²の部屋
〜6.69万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリシーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.58%、 2年前→1年前：-4.32%、 1年前→今年：9.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリシーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 160m
【周辺】アズ熊谷 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ熊谷プレミアム | 2,564万円 〜 3,474万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184 |
2015年11月（築9年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス熊谷銀座セントマークス | 3,444万円 〜 5,089万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| プリモトレーノ | 1,148万円 〜 2,002万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目113 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APL2 | 1,417万円 〜 2,841万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボニート・トルチャ | 892万円 〜 1,416万円 | 埼玉県熊谷市中央2丁目321-1 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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