この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,043万円 26m²の部屋
〜1,294万円 26m²の部屋
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目26 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,043万円 26m²の部屋 40万円 / m²
〜1,294万円 26m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市桜木町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市桜木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,062万円 | 94.7％ |
| 築15年(8年後) | 962万円 | 85.7％ |
| 築20年(13年後) | 861万円 | 76.7％ |
| 築25年(18年後) | 760万円 | 67.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,043万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 988万円 | 94.7％ |
| 8年後 (築15年) | 894万円 | 85.7％ |
| 13年後 (築20年) | 801万円 | 76.7％ |
| 18年後 (築25年) | 707万円 | 67.8％ |
このマンションと、熊谷市桜木町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,043万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
5.71万円 26m²の部屋
〜6.67万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：12.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（23.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目26 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ熊谷プレミアム | 2,642万円 〜 3,392万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目184 |
2015年11月（築8年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス熊谷銀座セントマークス | 3,540万円 〜 4,955万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 |
2019年1月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プリモトレーノ | 1,219万円 〜 1,514万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目113 |
2019年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APL2 | 1,436万円 〜 2,712万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目 |
2018年3月（築6年） 地上5階 / 全11戸 |
| ボニート・トルチャ | 896万円 〜 1,347万円 | 埼玉県熊谷市中央2丁目321-1 |
2016年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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