この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,304 万円 50.03m²の部屋
〜4,722 万円 62.6m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,304万円50.03m²の部屋66万円 / m²
〜4,722万円62.6m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,383万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,206万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 4,029万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,304万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,170万円 | 96.0% |
10年後(築30年) | 3,037万円 | 91.9% |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,304万円 (50.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント高津セントラルマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,378万円 | 57.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
4,580万円 | 57.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,880万円 | 50.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,980万円 | 54.43m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,304万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.41万円50.03m²の部屋
〜18.2万円62.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント高津セントラルマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント高津セントラルマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 46.61m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
16.5万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
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クレセント高津セントラルマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセント高津セントラルマークス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】田園都市線「高津」駅徒歩6分。駅までフラットアプローチです
【周辺】食料品や雑誌など購入でき、便利なコンビニ
【周辺】マンションのすぐ目の前が学校なので、通学も安心です
【周辺】大きな病院が近くにあると安心です
【周辺】東急ストア
【周辺】川崎溝ノ口郵便局
【周辺】川崎信用金庫 高津支店
【周辺】神奈川県 高津警察署
【周辺】溝口緑地
【周辺】ガスト
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,900万円 〜 7,250万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全136戸 |
プラザSTH | 1,729万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールレレガン溝の口 | 3,998万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
EmpereurBetonK | 1,842万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・グラシューズ | 2,063万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムグランジュ | 1,754万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
ブリッジプレイス | 2,010万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,872万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
ソナーレ溝の口 | 1,823万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
うぃすてりあE | 1,992万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
プロスペール溝の口 | 1,419万円 〜 1億 3,541万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
リバーサウス | 1,826万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
イクシア溝の口 | 2,600万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ラヴィドール高津 | 4,232万円 〜 6,891万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
コンフィアンス | 1,836万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,619万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
エクセリア二子多摩川2 | 1,316万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S.modern | 1,754万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパッソブリーニョ | 2,798万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ溝の口 | 3,326万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ウェルストーン | 1,563万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 1,852万円 〜 3,155万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティウインズ溝の口 | 4,105万円 〜 6,615万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
グランバース溝の口 | 3,948万円 〜 5,079万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
イクシア高津 | 3,061万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,648万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コムロンド二子多摩川 | 4,442万円 〜 5,715万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,759万円 〜 6,996万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
エクシードハイツB | 2,036万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,539万円 〜 7,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全46戸 |
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