神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,717 万円 63.57m²の部屋
〜4,813 万円 67.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観:急行停車 溝の口駅まで徒歩5分の便利な立地です
1/8
【外観】
2/8
【周辺】外観:7階建ての5階部分 角部屋につき陽当り・通風良好です
3/8
【周辺】周辺環境:駅 400m 溝の口駅 田園都市線「溝の口」駅まで徒歩5分
4/8
【周辺】周辺環境:スーパー 440m 東急ストア溝の口店 東急ストア溝の口店まで徒歩6分
5/8
【周辺】周辺環境:スーパー 620m イトーヨーカドー溝ノ口店 イトーヨーカドー溝ノ口店まで徒歩8分
6/8
【周辺】周辺環境:公園 780m 久本薬医門公園 久本薬医門公園まで徒歩10分
7/8
【周辺】周辺環境:公園 890m 二子坂戸緑道 二子坂戸緑道まで徒歩12分
8/8セザール第二溝ノ口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール第二溝ノ口の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,717万円 （58万円 / m²） 63.57m²の部屋
〜4,813万円 （72万円 / m²） 67.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,151万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,082万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,717万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 3,655万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,717万円 (63.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 69万円 / m² |
セザール第二溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二溝ノ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 63.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 63.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 4,280万円 | 63.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,880万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,717万円 |
| 買取 | 2,230万円 〜 2,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.24万円 / 月 63.57m²の部屋
〜
20.34万円 / 月 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アソシエール溝の口 | 5,425万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリマベール | 2,065万円 〜 2,529万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,349万円 〜 9,975万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| セシーズイシイ10 | 1,488万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,190万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| メゾンドボヌール | 2,914万円 〜 7,097万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第3カスタムビルエランドール.カスタム | 1,830万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 3,912万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DOM溝の口 | 3,052万円 〜 5,958万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| K'SBLD | 1,396万円 〜 2,028万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,739万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ溝の口 | 3,408万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート高橋 | 1,716万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパルイトウ | 1,727万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| K・T・ビーンズ1 | 1,536万円 〜 1,929万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ル・ヴィラージュ | 3,921万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-14 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジオンドヌール溝の口 | 1,846万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口2 | 5,672万円 〜 7,825万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| パラレルK・D | 4,455万円 〜 6,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-4 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 2,542万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローズA | 1,779万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ溝の口 | 2,134万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ベル・グレイス | 1,462万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノクティ・エイチ2 | 1,437万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-17 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルファミール | 4,203万円 〜 5,329万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール溝の口 | 2,197万円 〜 2,758万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディ・ヴェル・レーヌ | 3,414万円 〜 4,044万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セント・エムズ | 4,189万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口3 | 4,474万円 〜 5,701万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸 | 1,374万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セザール第二溝ノ口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セザール第二溝ノ口から近い順に表示しています
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール第二溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
