この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,764 万円 22.41m²の部屋
〜2,463 万円 26.39m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,764万円22.41m²の部屋79万円 / m²
〜2,463万円26.39m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,572万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,537万円 | 97.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,478万円 | 94.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,419万円 | 90.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,360万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,764万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,725万円 | 97.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,658万円 | 94.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,592万円 | 90.3％ |
| 18年後(築30年) | 1,526万円 | 86.5％ |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (22.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円22.41m²の部屋
〜9.56万円26.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルディナーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルディナーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カルディナーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市高津区溝口を所在地とするカルディナーレはRC造のマンションで、地上6階まであります。2012年12月竣工の当マンションは、東急田園都市線の高津駅から歩いて3分のところにあります。さらには、東急大井町線の溝の口駅も比較的近く、そこからは歩いて7分でアクセス可能です。なお、近隣地域には県道14号線や府中街道が通っています。
| マンション名称 | カルディナーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】☆閑静な住宅エリア☆
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUNAPIENA | 2,462万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルシーヴ | 2,105万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス-S | 2,031万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,217万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 3,208万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,203万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Vespa | 4,283万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,708万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ランドポート | 2,204万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OTO | 1,754万円 〜 4,947万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| エーデルコート溝の口 | 1,495万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス高津 | 4,004万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| 溝口レジデンス | 2,127万円 〜 7,488万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランディール二子 | 4,071万円 〜 5,743万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,623万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルシア溝の口 | 3,168万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| PASTORAL | 2,973万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,654万円 〜 8,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全101戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,883万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ二子新地 | 5,261万円 〜 8,970万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全434戸 |
| パーシモンコート | 2,490万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 隆弥シベール二子 | 2,101万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラウド二子新地 | 5,057万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全74戸 |
| パロット溝の口 | 2,238万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| エムラインタワー | 2,725万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランズ溝の口 | 6,621万円 〜 7,771万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全63戸 |
| escape | 2,608万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PiaK-3 | 3,392万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-51 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドクローバー | 3,061万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-21 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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