神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,242 万円 19.21m²の部屋
〜6,553 万円 81.84m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】オーケーストア 611m
4/4ユニテ溝の口参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニテ溝の口参番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,242万円 （65万円 / m²） 19.21m²の部屋
〜6,553万円 （80万円 / m²） 81.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,377万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,242万円 |
| 4年後(築30年) | 96.8％ | 1,201万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (19.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 71万円 / m² |
ユニテ溝の口参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ溝の口参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 19.21m²の部屋
〜
29.07万円 / 月 81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニテ溝の口参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ溝の口参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 17万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,193万円 〜 8,375万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全85戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,196万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,561万円 〜 7,611万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドパルイトウ | 1,727万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| エバニスタ溝の口 | 1,589万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,349万円 〜 9,975万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,529万円 〜 2,013万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,739万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,396万円 〜 2,028万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,758万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,612万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,570万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,642万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート溝の口 | 4,016万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,190万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| サニーヒル東 | 2,385万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルマン溝の口 | 1,946万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ溝の口壱番館 | 5,393万円 〜 6,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全164戸 |
| アソシエール溝の口 | 5,425万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,868万円 〜 8,417万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| ベル・グレイス | 1,462万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッセ溝の口 | 2,134万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| コアロード | 1,626万円 〜 2,074万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クィーンズタウン | 1,303万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,317万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランメール | 1,760万円 〜 2,227万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キララローネ | 1,666万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,571万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,799万円 〜 6,490万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築25年） 地上16階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニテ溝の口参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
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7/14
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8/14
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9/14
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10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
3LDK 4階
13/14
3LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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