価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,270 万円 20.8m²の部屋
〜3,422 万円 45.87m²の部屋
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店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,270万円20.8m²の部屋61万円 / m²
〜3,422万円45.87m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール溝ノ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 45.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,999万円 | 45.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,090万円 | 45.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,190万円 | 45.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,750万円 | 45.80m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,650万円 | 43.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 43.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円20.8m²の部屋
〜14.02万円45.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 43.34m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 45.87m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
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セザール溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩5分の便利な立地です
【外観】外観:平成1年11月築 穴吹ハウジングサービスへの委託管理です
【周辺】外観:南西向きの角部屋で、陽当り風通し良好です
【周辺】周辺環境:駅 400m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:スーパー 550m 東急ストア溝の口店 東急ストアまで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 580m 丸井溝の口 丸井まで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:スーパー 500m ドン・キホーテ溝の口店 ドン・キホーテまで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 180m ローソン溝の口店 ローソンまで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 240m セブンイレブン川崎溝口2丁目 セブンイレブンまで徒歩3分です
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロプリエテール三田 | 3,235万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンソアレ | 2,971万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンイワサキ2 | 3,844万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイドマンション | 1,428万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 永原第2ビル二光ハイツ | 1,676万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| L-VINA溝ノ口 | 1,861万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントユニ高津 | 787万円 〜 1,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| プランシェ瀧村 | 1,036万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート | 2,106万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール溝ノ口 | 3,344万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-11 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシードハイツA | 2,596万円 〜 4,284万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,573万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| アヴァンティー21 | 2,971万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-21 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヒサキハイツ高津 | 1,312万円 〜 1,603万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル溝の口 | 857万円 〜 1,137万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・クレスト | 3,831万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-8 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール.アン | 2,386万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル溝口 | 1,046万円 〜 7,195万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目22-6 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G108 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目12-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田山ヒルテラス | 2,150万円 〜 4,129万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| カスティリア高津 | 1,068万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツイチノC | 3,257万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 838万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルプリューム高津 | 3,035万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール3 | 2,797万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木所マンション | 1,934万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェールメゾン2 | 2,965万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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