神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,757 万円 25.47m²の部屋
〜4,293 万円 51.31m²の部屋
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1,757万円 （69万円 / m²） 25.47m²の部屋
〜4,293万円 （84万円 / m²） 51.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,430万円 | 97.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,375万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,757万円 |
| 4年後(築25年) | 97.0％ | 1,705万円 |
| 9年後(築30年) | 93.2％ | 1,639万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (25.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 74万円 / m² |
コンフィアンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.84%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 25.47m²の部屋
〜
17.85万円 / 月 51.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフィアンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィアンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペール溝の口 | 1,356万円 〜 1億 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,875万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全65戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,506万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート溝の口 | 3,969万円 〜 5,694万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| うぃすてりあE | 1,906万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| イクシア溝の口 | 2,594万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| ブリッジプレイス | 1,922万円 〜 2,518万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,408万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,532万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 1,846万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,617万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,105万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| あんじゅ | 1,932万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,742万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| EmpereurBetonK | 1,795万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,778万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,588万円 〜 7,116万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全46戸 |
| ウェルストーン | 1,483万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクシードハイツB | 1,986万円 〜 5,323万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| インフィールド溝口 | 1,796万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランバース溝の口 | 3,651万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| プラザSTH | 1,684万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマービレ | 1,847万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・グラシューズ | 1,979万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,239万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| クレセント高津セントラルマークス | 3,124万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全55戸 |
| リブェール松柏 | 1,510万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,694万円 〜 7,876万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全136戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,794万円 〜 8,063万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,053万円 〜 7,297万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフィアンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】市役所・区役所高津区役所まで423ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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