価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 33.06m²の部屋
〜2,159 万円 43.99m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
溝ノ口グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
35.9m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円33.06m²の部屋40万円 / m²
〜2,159万円43.99m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝ノ口グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,799万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,899万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,999万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,099万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,199万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年8月 |
| 2,299万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
| 2,399万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,499万円 | 43.99m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 800万円 | 35.90m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円33.06m²の部屋
〜10.92万円43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝ノ口グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝ノ口グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.06m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.06m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.06m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.05m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.05m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.99m² | 2DK / 2階 | 2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 5階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 42.05m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.05m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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溝ノ口グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 溝ノ口グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ溝ノ口 | 1,520万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| 溝の口スカイハイツ | 3,920万円 〜 5,328万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全143戸 |
| ファミール高津 | 3,271万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムビルコーポ | 2,569万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローゼ高津 | 1,045万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 3,312万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全1103戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,231万円 〜 7,391万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全57戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,626万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 姿見台スカイハイツA棟 | 2,725万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全81戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,342万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全121戸 |
| サンコーポたまがわ | 1,511万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| NSハイツ | 774万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,060万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全77戸 |
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,488万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全99戸 |
| イーグル二子新地 | 805万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井溝の口マンションA棟 | 3,734万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全341戸 |
| サンケイハイツ | 2,714万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン富士エースA棟 | 1,961万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-3 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2,397万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全58戸 |
| 木下ビレッヂ | 1,760万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-10 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス小柳 | 3,539万円 〜 6,489万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 1,728万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 吉沢ハイツ1 | 2,521万円 〜 3,730万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目41-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,749万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 北見方多摩川レジデンス | 1,851万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉川三丁目マンション | 3,964万円 〜 5,373万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-12 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 宮崎台シティハウス | 2,118万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション二子玉川 | 3,053万円 〜 5,022万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
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