この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,539 万円 20.05m²の部屋
〜2,065 万円 21.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,539万円20.05m²の部屋77万円 / m²
〜2,065万円21.59m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,430万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,419万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,360万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,539万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,526万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 1,463万円 | 95.1% |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (20.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,539万円 |
買取 | 924万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.61万円20.05m²の部屋
〜8万円21.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイ・ビィー・エス・溝口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイ・ビィー・エス・溝口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 24.80m² | 2K / 1階 | 2013年3月 |
10万円 / 月 | 24.80m² | 2K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 24.80m² | 2K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイ・ビィー・エス・溝口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイ・ビィー・エス・溝口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン/溝の口店 徒歩3分。 180m
【周辺】ローソンLAWSON+toks溝の口南店 徒歩5分。 370m
【周辺】スリーエフ高津区役所前店 徒歩8分。 600m
【周辺】まいばすけっと溝の口南店 徒歩8分。 640m
【周辺】
【周辺】溝の口東急ストア 徒歩3分。 210m
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩4分。 300m
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 徒歩9分。 700m
【周辺】マツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店 徒歩4分。 260m
【周辺】文教堂書店溝の口本店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポップ・ヴィレッジ | 1,495万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラウンドマンション5 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K'SBLD | 1,375万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルファースト | 1,660万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルスコート溝の口 | 4,185万円 〜 6,058万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全45戸 |
ディチャノーヴェクービ | 1,558万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ3 | 1,676万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,047万円 〜 4,628万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全60戸 |
グランドパルイトウ | 1,648万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アソシエール溝の口 | 5,115万円 〜 6,767万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全70戸 |
クラッセ溝の口 | 2,051万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
エバニスタ溝の口 | 1,504万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,758万円 〜 6,322万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月(築24年) 地上16階 / 全62戸 |
ユニー・ブル溝の口 | 3,149万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アマービレ | 1,793万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニテ溝の口参番館 | 1,363万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,154万円 〜 8,160万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
ヴァンドーム | 3,815万円 〜 5,296万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール | 3,709万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キララローネ | 1,748万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 2,219万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,911万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
グランメール | 1,678万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィーンズタウン | 1,239万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,866万円 〜 8,264万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
アビタシオン根岸3 | 1,313万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,707万円 〜 7,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
リブェール松柏 | 1,557万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ溝ノ口 | 2,215万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください