神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,987 万円 25.37m²の部屋
〜1 億 3,263 万円 135.4m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】ローソン溝の口店 273m
2/6
【周辺】セブンイレブン川崎溝の口中央店 295m
3/6
【周辺】ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店 296m
4/6
【周辺】溝の口東急ストア 373m
5/6
【周辺】マルイ＆ノクティー 384m
6/6ラピエス溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラピエス溝の口の売却に役立つ情報をチェック！
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1,987万円 （78万円 / m²） 25.37m²の部屋
〜1億 3,263万円 （98万円 / m²） 135.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,539万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,493万円 | 97.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,435万円 | 93.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,377万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,987万円 |
| 4年後(築20年) | 97.0％ | 1,927万円 |
| 9年後(築25年) | 93.2％ | 1,853万円 |
| 14年後(築30年) | 89.5％ | 1,778万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (25.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 77万円 / m² |
ラピエス溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 25.37m²の部屋
〜
47.07万円 / 月 135.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピエス溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピエス溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 27万円 / 月 | 135.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YOU&IGRACEVILLA | 1,808万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| フルリール二子 | 1,975万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| ゴラッソ | 2,117万円 〜 4,191万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 3,391万円 〜 4,911万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,977万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルシア溝の口 | 3,126万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルウッド溝口2 | 1,612万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス-S | 1,973万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ソーレ | 2,161万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミエ | 2,200万円 〜 4,620万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,700万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドポート | 2,142万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vespa | 4,174万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パロット溝の口 | 2,170万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| タマレジデンス高津 | 3,955万円 〜 6,124万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルーブル溝の口 | 1,442万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,598万円 〜 2,034万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OTO | 1,696万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| フォルテ溝の口 | 1,580万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトラール1 | 1,904万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークホームズ高津 | 4,153万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,311万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| シュトラール2 | 1,770万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウィスティリア高津 | 1,739万円 〜 2,197万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全96戸 |
| エーデルコート溝の口 | 1,458万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,514万円 〜 7,350万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口 | 4,409万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全34戸 |
| アーバンハウスタツミ | 1,354万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-27 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティハイツ | 1,943万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースアメニティ二子 | 2,573万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ラピエス溝の口の所在地は神奈川県川崎市高津区溝口で、高い耐久性を誇るRC構造を採用した地上7階建てのマンションです。竣工は2009年12月のことでした。最寄駅である東急大井町線の溝の口駅までの距離は、徒歩で3分ほどとなっています。そのほか、東急田園都市線の高津駅までは徒歩で5分ほどの距離があります。
| マンション名称 | ラピエス溝の口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 3階
3/7
1K 3階
4/7
1K 4階
5/7
1K 5階
6/7
2SLDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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