価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区二子6丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 16.5m²の部屋
〜4,469 万円 55m²の部屋
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店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円16.5m²の部屋69万円 / m²
〜4,469万円55m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.83万円16.5m²の部屋
〜16.06万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストクルーズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストクルーズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストクルーズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストクルーズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートメゾン荻島 | 2,513万円 〜 5,001万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-16 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ溝の口 | 3,244万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-15 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サン・クレスト | 3,831万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-8 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル溝口 | 1,046万円 〜 7,195万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目22-6 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィレオ・ベルツリー | 3,857万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高津 | 2,563万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| アヴァンティー21 | 2,971万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-21 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| センチュリー荻島 | 3,564万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目13-35 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデール溝ノ口 | 3,344万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-11 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルテ | 1,536万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全56戸 |
| ブリッジ高津 | 2,286万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目7-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインパレス弐番館 | 3,429万円 〜 5,316万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヴェルビュ溝の口 | 5,311万円 〜 9,835万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| クレセントユニ高津 | 787万円 〜 1,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバーサイドマンション | 1,428万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サフィード多摩川 | 2,764万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-32 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホーユウパレス溝の口 | 1,799万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| プレンディ二子多摩川 | 2,560万円 〜 7,911万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目5-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール多摩川 | 1,335万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREIDミゾノクチ | 1,443万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー | 2,433万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目18-6 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| 永原第2ビル二光ハイツ | 1,676万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド瀬田 | 810万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田4-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラッスルリバー二子 | 812万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-12 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランエステート | 3,058万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズフィールドタカタ | 4,130万円 〜 5,281万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二子・多摩川 | 1,493万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目6-15 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G108 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目12-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニコーン高津 | 1,269万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステージ二子多摩川 | 4,312万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
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