価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,628 万円 53.46m²の部屋
〜5,841 万円 74.72m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,628万円53.46m²の部屋68万円 / m²
〜5,841万円74.72m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュエット高津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,290万円 | 74.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,980万円 | 56.43m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,280万円 | 56.43m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,990万円 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,480万円 | 56.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,580万円 | 56.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,628万円 |
| 買取 | 2,177万円 〜 2,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円53.46m²の部屋
〜19.25万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュエット高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュエット高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュエット高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュエット高津 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 4,647万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全176戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,752万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築42年） 地上15階 / 全167戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 4,886万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口J棟 | 4,558万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 3,312万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全1103戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,362万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,505万円 〜 5,934万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 3,976万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 4,012万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,665万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル・パープルシャトー | 2,905万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目11-2 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピーククレセント | 2,807万円 〜 5,348万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-26 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,454万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝の口ハウス | 4,291万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 1,207万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 1,838万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,077万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| イーグル二子新地 | 805万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ溝の口 | 2,841万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| ニックハイム二子玉川園 | 3,003万円 〜 5,071万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| キャッスル多摩川 | 3,936万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| 溝の口ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高津レジデンス | 3,188万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,473万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| 多摩川ハイツ | 3,242万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ウインパレス溝の口 | 2,820万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
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