この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,224 万円 29.16m²の部屋
〜5,081 万円 57.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,224万円 29.16m²の部屋 76万円 / m²
〜5,081万円 57.1m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,349万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,338万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,224万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,205万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市高津区二子の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,224万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,224万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.47万円 29.16m²の部屋
〜15.11万円 57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセラン勝見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラン勝見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナークマンション溝ノ口4 | 4,159万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
CASAFORTUNA | 4,180万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント・エムズ | 4,444万円 〜 5,653万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント二子多摩川3 | 4,986万円 〜 6,456万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
マリオット多摩川 | 4,100万円 〜 5,060万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ | 3,617万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストカルフール | 1,598万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CellBOX | 1,394万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LeGrandマエジマ | 4,090万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロバンス | 3,845万円 〜 5,420万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
アイビーハイツ | 1,443万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアプリアーモ | 1,549万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス高津 | 1,991万円 〜 2,841万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
バレル中村 | 2,485万円 〜 5,508万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DOM溝の口 | 3,124万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
テラマエフラッツ高津 | 2,498万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ溝の口 | 4,164万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルファミール | 4,475万円 〜 5,560万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
コージーコート | 3,536万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-40 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス溝の口東 | 3,372万円 〜 4,273万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
ジェントレム清和 | 3,397万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンベルテ | 1,574万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーケープ | 3,855万円 〜 7,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェスティンドルフ | 3,841万円 〜 4,500万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
シャテロ高津 | 3,750万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全2戸 |
タウンコート玉川南 | 2,760万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ウォーターミル | 2,740万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目10-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二子多摩川パーク・ホームズ | 4,369万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
フォーレスト多摩川 | 2,872万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーアイ・ナチュール | 3,840万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目19-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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