ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クレッセント二子多摩川3

クレッセント二子多摩川3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

4,672 万円 67.7m²の部屋

6,791 万円 76.67m²の部屋

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クレッセント二子多摩川3は売ったらいくら?参考査定価格

4,672万円 (69万円 / m²) 67.7m²の部屋

6,791万円 (89万円 / m²) 76.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区二子のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 4,974万円 100%
築30年(1年後) 4,934万円 99.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 4,672万円
1年後(築30年) 99.2% 4,634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区二子の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,672万円 (67.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 71万円 / m²

クレッセント二子多摩川3周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント二子多摩川3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 76.67m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,672万円
買取 2,803万円 〜 3,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント二子多摩川3は貸したらいくら?参考賃料

17.14万円 / 月 67.7m²の部屋

21.48万円 / 月 76.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント二子多摩川3の賃料掲載履歴(3件)

クレッセント二子多摩川3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23.5万円 / 月 76.67m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
18万円 / 月 75.50m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
16万円 / 月 76.67m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリオット多摩川 3,812万円 〜 5,280万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
モナークマンション溝ノ口4 3,876万円 〜 5,210万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
バレル中村 2,479万円 〜 5,455万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラン勝見 2,090万円 〜 5,331万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAFORTUNA 3,898万円 〜 5,503万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
テラマエフラッツ高津 2,332万円 〜 3,061万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セント・エムズ 4,155万円 〜 5,931万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス溝の口東 3,930万円 〜 6,820万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全72戸
クレッセント溝の口2 5,432万円 〜 8,276万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ウォーターミル 2,737万円 〜 3,929万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目10-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アイビーハイツ 1,360万円 〜 1,928万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プロバンス 3,595万円 〜 5,683万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
二子多摩川パーク・ホームズ 3,736万円 〜 4,866万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
カーサアプリアーモ 1,460万円 〜 2,022万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
DOM溝の口 2,934万円 〜 6,321万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全41戸
LeGrandマエジマ 3,795万円 〜 4,964万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プリオール多摩川 3,736万円 〜 5,013万円 神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
フォーレスト多摩川 2,865万円 〜 4,686万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート玉川南 2,619万円 〜 4,272万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日パリオ溝の口 3,900万円 〜 5,017万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 1996年12月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ベルファミール 4,167万円 〜 5,808万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ドエル・シエール 1,546万円 〜 5,428万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-15 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェントレム清和 3,168万円 〜 5,501万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒーローズA 1,640万円 〜 2,115万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾン二子 982万円 〜 4,705万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全28戸
フォルツーナ 3,180万円 〜 5,716万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーケープ 3,091万円 〜 5,908万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイアス 2,565万円 〜 5,044万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャテロ高津 3,521万円 〜 4,725万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全2戸
篝り舎 2,721万円 〜 5,178万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市高津区にある『クレッセント』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレッセント高津2 4,320万円 〜 6,581万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全53戸
クレッセント溝の口2 5,432万円 〜 8,276万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全25戸
クレッセント高津 2,299万円 〜 5,172万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全78戸
クレッセント高津レジデンス 4,229万円 〜 6,973万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 2010年9月(築15年)
地上7階 / 全82戸
クレッセント二子多摩川 3,249万円 〜 4,543万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
クレッセント二子多摩川4 3,609万円 〜 6,786万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全49戸
クレッセント二子多摩川5 3,632万円 〜 6,501万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全60戸
クレッセント溝の口3 4,294万円 〜 5,442万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント高津リバーウインド 3,989万円 〜 6,092万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全77戸
クレッセント二子多摩川2 2,842万円 〜 4,508万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全28戸
クレッセント武蔵新城3 3,803万円 〜 4,796万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
クレッセント武蔵新城2 4,154万円 〜 5,427万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
クレッセント溝の口 958万円 〜 4,551万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全71戸
クレッセント梶が谷 3,305万円 〜 4,565万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント溝の口4 3,923万円 〜 5,530万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全26戸
クレッセント溝の口グリーンマークス 3,832万円 〜 4,839万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッセント二子多摩川3の売却に強い不動産会社 13社

クレッセント二子多摩川3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント二子多摩川3から近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
388.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 クレッセント二子多摩川3
所在地 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「高津」駅まで平坦徒歩7分です

    【外観】外観:東急田園都市線「高津」駅まで平坦徒歩7分です

    1/12
  • 【外観】外観:6階部分の東南角部屋で陽当り眺望良好です

    【外観】外観:6階部分の東南角部屋で陽当り眺望良好です

    2/12
  • 【外観】外観:広々ルーフバルコニー53平米付きです

    【外観】外観:広々ルーフバルコニー53平米付きです

    3/12
  • 【外観】外観:「クレッセント二子玉川?」

    【外観】外観:「クレッセント二子玉川?」

    4/12
  • 【外観】外観:多摩川にも近く、周辺は平坦な住環境です

    【外観】外観:多摩川にも近く、周辺は平坦な住環境です

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  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです

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築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日

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