ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区フォーレスト多摩川

フォーレスト多摩川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,802 万円 32.85m²の部屋

4,564 万円 48.24m²の部屋

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フォーレスト多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーレスト多摩川の売却に強い不動産会社 13社

フォーレスト多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーレスト多摩川から近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社吉田安心不動産
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社笹林エスクロー
物件から
10.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フォーレスト多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,802万円32.85m²の部屋85万円 / m²

4,564万円48.24m²の部屋95万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区二子 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 2,780万円 100%
築30年(2年後) 2,733万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,802万円 100%
2年後(築30年) 2,755万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区二子の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,802万円 (32.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
85万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,802万円
買取 1,681万円 〜 2,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーレスト多摩川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.77万円32.85m²の部屋

14.08万円48.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーレスト多摩川の賃料掲載履歴(26件)

フォーレスト多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 45.07m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
8.5万円 / 月 34.62m² 1DK / 2階 2019年5月〜2019年6月
8.5万円 / 月 32.85m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
8.5万円 / 月 32.85m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8.5万円 / 月 32.85m² 1DK / 3階 2018年5月
8.5万円 / 月 32.85m² 1DK / 4階 2017年10月〜2018年1月
11万円 / 月 45.07m² 2LDK / 3階 2017年9月
13万円 / 月 36.40m² - / 1階 2016年4月
11万円 / 月 45.07m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
8.7万円 / 月 32.85m² 1DK / 4階 2015年9月〜2015年10月
11万円 / 月 44.57m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年9月
11.5万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2015年9月
11万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2015年8月
11万円 / 月 44.57m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
11.4万円 / 月 45.07m² 2LDK / 3階 2014年8月
11万円 / 月 45.07m² 2LDK / 2階 2013年11月
11万円 / 月 45.07m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
12万円 / 月 46.17m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
11万円 / 月 44.57m² 2DK / 3階 2012年7月
11.6万円 / 月 45.33m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
12万円 / 月 45.07m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
12万円 / 月 44.57m² 2DK / 4階 2011年11月〜2012年1月
12.2万円 / 月 44.57m² 2DK / 4階 2011年10月
9.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2009年4月〜2009年5月
12万円 / 月 44.57m² 2DK / 3階 2009年4月
12.4万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2009年3月

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フォーレスト多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

フォーレスト多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォーレスト多摩川
所在地 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】多摩川 758m

    【周辺】多摩川 758m

  • 【周辺】セブンイレブン二子新地店 81m

    【周辺】セブンイレブン二子新地店 81m

  • 【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 131m

    【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 131m

  • 【周辺】全日食チェーン高津店 321m

    【周辺】全日食チェーン高津店 321m

  • 【周辺】ココカラファイン 二子新地店 333m

    【周辺】ココカラファイン 二子新地店 333m

  • 【周辺】珈琲館二子新地駅店 367m

    【周辺】珈琲館二子新地駅店 367m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォーレスト多摩川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
篝り舎 2,622万円 〜 4,961万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート玉川南 2,652万円 〜 3,803万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ファミール二子 2,084万円 〜 3,617万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川 3,196万円 〜 4,473万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション二子多摩川 3,437万円 〜 6,315万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ウォーターミル 2,705万円 〜 3,940万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目10-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルツーナ 3,111万円 〜 5,677万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイアス 2,515万円 〜 5,020万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
スターロワイヤル二子多摩川 3,393万円 〜 4,386万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全53戸
バレル中村 2,459万円 〜 5,445万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川3 4,943万円 〜 6,322万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全28戸
グレイス中村 3,222万円 〜 3,882万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 3,171万円 〜 5,014万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全40戸
モナークマンション溝ノ口4 4,099万円 〜 4,853万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
マリオット多摩川 3,917万円 〜 4,784万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
DOM溝の口 3,094万円 〜 5,876万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全41戸
シャテロ高津 3,602万円 〜 4,282万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全2戸
アイビーハイツ 1,386万円 〜 1,730万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラン勝見 2,134万円 〜 4,812万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューコート 1,305万円 〜 3,373万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
二子多摩川パーク・ホームズ 3,882万円 〜 5,141万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
プロバンス 3,678万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
カーサアプリアーモ 1,488万円 〜 1,822万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーケープ 3,700万円 〜 6,715万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマベール 2,086万円 〜 2,483万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
クレッセント溝の口2 5,811万円 〜 7,794万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全25戸
クレッセント二子多摩川2 3,002万円 〜 4,482万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全28戸
テラマエフラッツ諏訪 1,727万円 〜 3,960万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-14 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAFORTUNA 4,000万円 〜 4,976万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セント・エムズ 4,254万円 〜 5,355万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーレスト多摩川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーレスト多摩川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
フォーレスト多摩川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーレスト多摩川の売り時ですか?
フォーレスト多摩川がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日