神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,250万円 （59万円 / m²） 55.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
クレッセント二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 2,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,250万円 |
| 買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.7万円 / 月 55.53m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント二子多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション二子多摩川 | 3,617万円 〜 6,058万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| 篝り舎 | 2,783万円 〜 5,325万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール二子 | 2,213万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト多摩川 | 2,973万円 〜 4,897万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,676万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン二子 | 989万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナイアス | 2,686万円 〜 5,349万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルツーナ | 3,330万円 〜 6,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルテ | 1,527万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,224万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 朝日クレス・パリオ溝の口 | 3,314万円 〜 5,431万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 2,825万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| バレル中村 | 2,544万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス中村 | 3,264万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール多摩川 | 3,754万円 〜 5,104万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エストカルフール | 1,559万円 〜 2,482万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川3 | 4,945万円 〜 6,374万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャテロ高津 | 3,662万円 〜 4,363万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全2戸 |
| ビューコート | 1,283万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ | 3,522万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオット多摩川 | 3,957万円 〜 4,862万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOM溝の口 | 3,101万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| リバティーベルズ71 | 1,374万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,860万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エディ・ヴェル・レーヌ | 3,534万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ | 1,408万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム108 | 1,379万円 〜 1,617万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ケニーコート玉川 | 6,680万円 〜 9,161万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目30-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,165万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーケープ | 3,757万円 〜 6,851万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント二子多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩5分の便利な立地です
1/9
【外観】外観:お部屋は4階部分 エレベータ有り
2/9
【外観】外観:鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです
3/9
【外観】外観:1995年11月築 総戸数29戸です
4/9
【周辺】周辺環境:駅 400m 二子新地駅 田園都市線「二子新地」駅まで徒歩5分
5/9
【周辺】周辺環境:駅 1040m 二子玉川駅 田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩13分
6/9
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 二子玉川ライズ 東急ストア 二子玉川ライズ 東急ストアまで徒歩15分
7/9
【周辺】周辺環境:公園 610m 溝口緑地 溝口緑地まで徒歩8分
8/9
【周辺】周辺環境:公園 1200m 兵庫島公園 兵庫島公園まで徒歩15分
9/9| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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