神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,812 万円 20.02m²の部屋
〜2,520 万円 21.97m²の部屋
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1,812万円 (91万円 / m²) 20.02m²の部屋
〜2,520万円 (115万円 / m²) 21.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,485万円 | 96.3% |
築30年(10年後) | 1,428万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,812万円 |
5年後(築25年) | 96.3% | 1,745万円 |
10年後(築30年) | 92.5% | 1,677万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (20.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 77万円 / m² |
エクセリア二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセリア二子多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
1,480万円 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,550万円 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
1,470万円 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
1,490万円 | 20.86m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,580万円 | 20.86m² | 1R / 7階 | 2015年2月 |
1,380万円 | 20.86m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
1,380万円 | 20.86m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,390万円 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,240万円 | 20.86m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,180万円 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 20.02m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 21.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセリア二子多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセリア二子多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 8階 | 2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 5階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 9階 | 2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 8階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルカミーノ | 2,706万円 〜 5,971万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールレレガン二子多摩川 | 4,389万円 〜 7,649万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
ヴェルドミール | 2,538万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
FMflat | 3,132万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-15 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Studio.K | 2,158万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-17 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション悠&愛 | 2,598万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-12 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
RSシャンデル | 2,102万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア二子多摩川id | 2,623万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
イトーピア二子多摩川レジデンス | 4,322万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全85戸 |
コムロンド二子多摩川 | 4,522万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセリア二子多摩川2 | 1,247万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプレゾンス | 1,794万円 〜 3,408万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-9 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アローム・N | 4,090万円 〜 6,118万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
イクシア二子多摩川 | 3,558万円 〜 5,859万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
セザールレレガン溝の口 | 3,778万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・グラシューズ | 1,979万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルビオン高津 | 2,085万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CherryBlossom | 2,040万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
イクシア高津 | 2,897万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
Cresc.25 | 2,027万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,694万円 〜 7,876万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全136戸 |
F-flat | 1,362万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全4戸 |
二子塚ベルウッドコート | 2,483万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント高津セントラルマークス | 3,124万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
エスポワール溝の口 | 1,649万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-10 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EmpereurBetonK | 1,795万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
スウィート玉川 | 2,437万円 〜 3,261万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-14 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルストーン | 1,483万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
グランバース溝の口 | 3,651万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年12月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
リバーサウス | 1,774万円 〜 2,520万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセリア二子多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセリア二子多摩川 |
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
1/14【外観】
2/14【エントランス】
3/14【駐車場】エクセリア二子多摩川
4/14【周辺】柳小路錦町 徒歩11分。 870m
5/14【周辺】セブンイレブン二子新地店 徒歩3分。 180m
6/14【周辺】FASTGYM24武蔵新城店 徒歩35分。 2800m
7/14【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩14分。 1090m
8/14【周辺】デニーズ高津店 徒歩11分。 850m
9/14【周辺】川崎諏訪郵便局 徒歩4分。 260m
10/14【周辺】横浜銀行新城支店 徒歩37分。 2930m
11/14【周辺】川崎北税務署 徒歩31分。 2410m
12/14【周辺】Can★Do新城あいもーる店 徒歩37分。 2940m
13/14【周辺】クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩12分。 900m
14/14築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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