価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,286 万円 76.98m²の部屋
〜1 億 27 万円 116.52m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,286万円76.98m²の部屋69万円 / m²
〜1億27万円116.52m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 116.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
6,180万円 | 76.98m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
6,380万円 | 76.98m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
6,580万円 | 76.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,286万円 |
買取 | 3,172万円 〜 4,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.01万円76.98m²の部屋
〜31.36万円116.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュ溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.8万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
23.6万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
18万円 / 月 | 81.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.5万円 / 月 | 81.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
15.5万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
19.2万円 / 月 | 95.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
16.1万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
15.7万円 / 月 | 76.98m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15.7万円 / 月 | 76.98m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
15万円 / 月 | 81.19m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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ヴェルビュ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ溝の口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】WOODONE社製の大きなフレームキッチン(IHコンロ+食洗器付き)が印象的。
【エントランス】エントランス
【周辺】ノクティプラザ2 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブル溝口 | 1,066万円 〜 7,506万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目22-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ弐番館 | 1,160万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
グランデール溝ノ口 | 3,333万円 〜 6,917万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-11 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラクティヴオマタ | 1,541万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイラーク溝の口 | 3,162万円 〜 7,606万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
プライム・コア溝の口 | 679万円 〜 959万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
サン・クレスト | 3,811万円 〜 5,000万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-8 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラガーデン溝の口 | 3,406万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
パークサイド高津 | 1,225万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスパルテノン | 1,482万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライト | 1,560万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDミゾノクチ | 1,435万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノムラ'92 | 1,071万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
イーストクルーズマンション | 1,132万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントユニ高津 | 785万円 〜 1,610万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
クレセントユニ高津第2 | 933万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全44戸 |
ハーブハイム | 998万円 〜 1,371万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニオンスクエア | 1,235万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,193万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,120万円 〜 6,329万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全47戸 |
サンライズカジガヤ2 | 1,441万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
グレートメゾン荻島 | 2,498万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-16 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
日興パレス溝の口 | 3,708万円 〜 4,830万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ガーデンハイム3 | 1,360万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
溝ノ口スペック | 3,763万円 〜 7,823万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目10-16 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン | 1,252万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ブリッジ高津 | 2,276万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目7-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンベルテ | 1,520万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,444万円 〜 7,070万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
コード梶が谷D棟 | 4,674万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全74戸 |
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