ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区扶桑ハイツ溝の口

扶桑ハイツ溝の口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,983 万円 49.41m²の部屋

4,453 万円 64.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。

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    1/4
  • 【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。

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  • 【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。

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  • 【周辺】東南角部屋で、陽当り風通し良好です♪

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扶桑ハイツ溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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扶桑ハイツ溝の口は売ったらいくら?参考査定価格

2,983万円 (60万円 / m²) 49.41m²の部屋

4,453万円 (69万円 / m²) 64.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

扶桑ハイツ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報

扶桑ハイツ溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-5.39%、 1年前→今年:5.53%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 49.00m² 1LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,780万円 49.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,890万円 49.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,990万円 49.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
3,080万円 49.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
3,280万円 49.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,190万円 56.45m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,983万円
買取 1,790万円 〜 2,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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扶桑ハイツ溝の口は貸したらいくら?参考賃料

11.25万円 / 月 49.41m²の部屋

15.45万円 / 月 64.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

扶桑ハイツ溝の口の賃料掲載履歴(12件)

扶桑ハイツ溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 54.29m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
13万円 / 月 54.29m² 3LDK / 4階 2025年2月
12万円 / 月 54.29m² 3LDK / 4階 2025年1月
9.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
12.8万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
11.5万円 / 月 54.29m² 3LDK / 4階 2021年12月
12万円 / 月 54.29m² 3LDK / 4階 2021年11月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2019年6月
21.8万円 / 月 66.24m² 2DK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネス溝の口 3,372万円 〜 5,293万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全84戸
TOP溝の口第2 665万円 〜 985万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33 1987年2月(築39年)
地上2階 / 全 - 戸
クイーンハイツ溝の口 2,679万円 〜 5,488万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全36戸
ホワイトハウス溝の口 1,761万円 〜 4,458万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-10 1986年9月(築40年)
地上8階 / 全25戸
パークシティ溝の口I棟 5,320万円 〜 7,231万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口H棟 4,553万円 〜 5,934万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全23戸
パークシティ溝の口J棟 4,687万円 〜 6,124万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口L棟 4,408万円 〜 5,324万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口K棟 4,877万円 〜 5,915万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション溝の口 3,497万円 〜 5,498万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全142戸
カーサマデラ 1,789万円 〜 2,810万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-24 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アルプハイツ梶ヶ谷 1,723万円 〜 2,617万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ヒルトップ梶ヶ谷 2,023万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
広部マンション 2,159万円 〜 5,715万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-12 1986年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルメゾンムカサ 2,392万円 〜 3,598万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス梶ヶ谷 1,058万円 〜 1,276万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーヴ梶ヶ谷 2,962万円 〜 3,476万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポアンザイ 2,487万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第3井上ビルコテ・ド・リベール 3,572万円 〜 4,746万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目8-1 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全18戸
マイキャッスル梶ヶ谷 1,696万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全19戸
コスモ梶ヶ谷 2,832万円 〜 4,271万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全38戸
フォーレスト梶ヶ谷 2,879万円 〜 3,462万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション梶が谷 2,838万円 〜 3,646万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全19戸
デュエット高津 3,627万円 〜 5,903万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 1983年12月(築42年)
地上6階 / 全44戸
モナークマンション溝の口3 655万円 〜 1,142万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全46戸
エクレール梶ヶ谷 3,358万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全15戸
梶ヶ谷リベール 2,080万円 〜 2,981万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール.アン 2,467万円 〜 4,643万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全23戸
ソル・レヴェンテ 1,320万円 〜 2,224万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-2 1986年1月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
梶ヶ谷パークハイツ 2,515万円 〜 3,921万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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扶桑ハイツ溝の口の売却に強い不動産会社 14社

扶桑ハイツ溝の口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

扶桑ハイツ溝の口から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.5
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
9.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
10.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
12.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社リアルエージェント
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
合同会社DH
物件から
14.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の「DH」は指名打者という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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扶桑ハイツ溝の口の物件概要

マンション名称 扶桑ハイツ溝の口
所在地
神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分(約792m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 扶桑ハイツ溝の口1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/3
  • 扶桑ハイツ溝の口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 扶桑ハイツ溝の口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1985年9月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 桐越建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

扶桑ハイツ溝の口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓扶桑ハイツ溝の口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、扶桑ハイツ溝の口の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
扶桑ハイツ溝の口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、扶桑ハイツ溝の口の売り時ですか?
扶桑ハイツ溝の口がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:-5.39%、1年前→今年:5.53%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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