価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区久末481-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 40.4m²の部屋
〜1,563 万円 59.7m²の部屋
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店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション久末の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
54.66m² | 2SDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円40.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,563万円59.7m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 54.66m² | 2DK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 59.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 900万円 | 54.66m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,690万円 | 50.18m² | 3DK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,180万円 | 54.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 56.88m² | 3DK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,480万円 | 59.70m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 990万円 | 53.85m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 54.66m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,380万円 | 56.88m² | 3DK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円40.4m²の部屋
〜10.5万円59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション久末の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久末が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.66m² | 2DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.85m² | 3DK / 5階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション久末 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
| 交通 |
|
【外観】～大切なペットと暮らせる南西向きマンション～晴れた日には富士山を望めます～ ペットは不可ですよ 宅配ボックスも現状有りません
【駐車場】
【周辺】Venga Venga野川店まで900m
【周辺】オーケー川崎野川店まで978m
【周辺】Fit Care DEPOT久末店まで329m
【周辺】川崎市立久末小学校まで842m
【周辺】川崎市立東橘中学校まで2219m
【周辺】川崎めぐみ幼稚園まで339m
【周辺】山本記念会山本記念病院まで728m
【周辺】野川ふれあいの森まで619m
【周辺】西松屋川崎久末店まで849m
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィックパレス久末 | 1,596万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| ヒルサイド久末2号棟 | 2,528万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド久末3号棟 | 2,778万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全66戸 |
| ルックハイツ日吉2号棟 | 1,568万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全246戸 |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 1,815万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全246戸 |
| 青木マンション | 1,750万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉パールハイツ | 2,316万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 2,293万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全61戸 |
| 藤和綱島ハイタウン | 2,206万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全128戸 |
| ベルウッド野川 | 784万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 1,966万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷺沼コープ | 2,549万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ニューハイツ梶ヶ谷 | 1,743万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目33-57 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション綱島第2 | 1,668万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第二シャトー岸 | 2,034万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津195 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,719万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルコヴァハイツ綱島 | 2,649万円 〜 3,700万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-11 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 1,910万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカール梶ヶ谷 | 1,705万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイムヒラノ | 2,155万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ梶ケ谷 | 1,346万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラネット元住吉 | 2,170万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 綱島ビューハイツ | 1,418万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目15-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンテ元住 | 1,903万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,617万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| 梶ヶ谷ダイヤモンドマンション | 1,217万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 武蔵小杉2サマリヤマンション | 3,006万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-25 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| キャッスル梶が谷 | 2,032万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション日吉本町 | 2,147万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルミエール新城 | 1,347万円 〜 4,056万円 | 神奈川県川崎市高津区千年927 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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