価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区久末478-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 67.81m²の部屋
〜2,287 万円 79.4m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円67.81m²の部屋24万円 / m²
〜2,287万円79.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックパレス久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,180万円 | 79.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,290万円 | 79.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 980万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.57万円67.81m²の部屋
〜13.96万円79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィックパレス久末の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックパレス久末が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィックパレス久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィックパレス久末 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
| 交通 |
|
【外観】鷺沼駅や武蔵小杉駅よりバス便の閑静な住宅街。ペット可＆ＥＶ有＆新耐震基準適合物件。
【エントランス】外壁タイル張り、建物や共有部分もきれいなマンションです。
【周辺】久末こども公園 1100ｍ
【周辺】川崎市立久末小学校 850ｍ
【周辺】川崎市立東橘中学校 2560ｍ
【周辺】川崎めぐみ幼稚園 390ｍ
【周辺】オーケー川崎野川店 1350ｍ
【周辺】山本記念病院 950ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久末 | 839万円 〜 1,563万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全62戸 |
| ヒルサイド久末2号棟 | 2,528万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド久末3号棟 | 2,778万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全66戸 |
| 久末アーバンコンフォート | 1,679万円 〜 2,917万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション野川 | 646万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,139万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーくぬぎざか | 1,159万円 〜 1,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プランドール・モリ | 2,515万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第2久末 | 1,423万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ第1久末 | 1,672万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ第1野川 | 1,788万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーコーポ高田 | 1,154万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目40-36 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第6日吉 | 1,095万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモール吉田 | 2,672万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第2綱島 | 1,778万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムコート下田第2 | 2,115万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青木マンション | 1,750万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉パールハイツ | 2,316万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾンパークレーン | 1,390万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目21-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 2,293万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全61戸 |
| 藤和綱島ハイタウン | 2,206万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全128戸 |
| ライフヴィラ日吉 | 4,934万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| ベルウッド野川 | 784万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 1,966万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷺沼コープ | 2,549万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 582万円 〜 803万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィラコダカ | 1,673万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルコヴァハイツ綱島 | 2,649万円 〜 3,700万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-11 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第二シャトー岸 | 2,034万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津195 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール巌川 | 2,550万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市高津区千年596 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
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