価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末438-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,635 万円 90.13m²の部屋
〜3,137 万円 91.26m²の部屋
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,635万円90.13m²の部屋29万円 / m²
〜3,137万円91.26m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ日吉西壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 2,080万円 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.5万円90.13m²の部屋
〜14.67万円91.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ日吉西壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ日吉西壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 90.52m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 90.52m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月 |
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クリオ日吉西壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ日吉西壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】神奈川県川崎市高津区久末438－2
【周辺】東急東横線「日吉」駅まで3200m、東急東横線「日吉」駅
【周辺】川崎市立久末小学校まで1100m、川崎市立久末小学校
【周辺】川崎市立東橘中学校まで2400m、川崎市立東橘中学校
【周辺】蟹ケ谷保育園まで2270m、蟹ケ谷保育園
【周辺】山本記念病院まで680m、山本記念病院
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社リバティーエステート | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ日吉2 | 1,119万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市高津区久末316-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 久末アーバンコンフォート | 1,679万円 〜 2,917万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全101戸 |
| エンゼルハイム日吉第3 | 2,252万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目44-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| サラームS.U | 1,849万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目40-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| スペースイン久末 | 1,693万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ綱島参番館 | 1,488万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| クリオ綱島弐番館 | 2,319万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Bウイング | 3,011万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目29-7 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全73戸 |
| エスペランサ第2野川 | 973万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオ綱島壱番館 | 2,084万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| サニーコーポ高田 | 1,154万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目40-36 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーくぬぎざか | 1,159万円 〜 1,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,139万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ第6日吉 | 1,095万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,515万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ綱島ヴィルマージュ | 2,481万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルブライト野川 | 696万円 〜 795万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス綱島 | 1,708万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目12-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| プライムコート下田第2 | 2,115万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gatherhouse宮前平 | 3,231万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,541万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,851万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,118万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| エスペランサ第1野川 | 1,788万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| モンテローザ高田1 | 1,975万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目10-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,257万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,798万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 576万円 〜 1,003万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全59戸 |
| サンモール吉田 | 2,672万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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