価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末2087-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,537 万円 52.12m²の部屋
〜1,903 万円 54.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,537万円52.12m²の部屋29万円 / m²
〜1,903万円54.04m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第3久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,390万円 | 52.12m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 1,290万円 | 54.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 52.12m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円52.12m²の部屋
〜10.02万円54.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ第3久末の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第3久末が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.04m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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エスペランサ第3久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ第3久末 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観:ＪＲ南武線「武蔵中原」駅よりバスで8分の立地です。
【外観】
【周辺】周辺環境:小学校 800m 久末小学校
【周辺】周辺環境:中学校 750m 東橘中学校
【周辺】周辺環境:スーパー 750m ライフ 子母口店
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 900m サンドラック 子母口店
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパークシボグチ | 2,304万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ800 | 2,535万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 1,850万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-21 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 545万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 1,851万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| スペースイン久末 | 1,693万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| Gatherhouse宮前平 | 3,231万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 1,541万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,257万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| リエス蟹ヶ谷 | 1,420万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全84戸 |
| ベルブライト野川 | 696万円 〜 795万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ鈴木 | 992万円 〜 1,323万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト武蔵中原 | 1,001万円 〜 1,244万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライン日吉ハイツ | 1,118万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンハウス | 3,499万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス第4日吉 | 1,495万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-56 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全74戸 |
| ファミリアール広山 | 3,158万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-30 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,798万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1,636万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全14戸 |
| フューレ元住吉 | 1,665万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドナイルス | 895万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市高津区千年723-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャテロ | 2,472万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース新城 | 3,263万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| プランドール・2 | 1,507万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区久末463-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ日景 | 1,055万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-37 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| 新城井上ビル・3 | 2,235万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目10-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,635万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 中原ハウスW-2 | 3,266万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2,953万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区明津65-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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