神奈川県川崎市高津区千年新町45-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,587 万円 71.19m²の部屋
〜5,349 万円 71.19m²の部屋
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4,587万円 (64万円 / m²) 71.19m²の部屋
〜5,349万円 (75万円 / m²) 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.19m²の部屋の場合 | 71.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,587万円 | 5,349万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 157万9,710円 | 183万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 161万9,710円 | 189万1,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,424万9,776円 | 5,159万7,766円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市高津区千年新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,854万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 4,664万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 4,587万円 |
| 5年後(築30年) | 96.1% | 4,407万円 |
このマンションと、川崎市高津区千年新町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,587万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 69万円 / m² |
市営千年新町住宅3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,587万円 |
| 買取 | 2,753万円 〜 3,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市営千年新町住宅3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営千年新町住宅3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,156万円 〜 6,479万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
| ラフォーレ参番館 | 1,936万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,084万円 〜 6,446万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全98戸 |
| サンセール | 3,755万円 〜 4,358万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィネ朝比奈 | 2,575万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全2戸 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 3,878万円 〜 5,251万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
| サンモールG・T | 1,867万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,907万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
| リベレンス武蔵新城 | 3,603万円 〜 4,230万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1012 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,888万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
| イルミエール新城 | 1,444万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 4,783万円 〜 6,804万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全51戸 |
| ヴェルジュ武蔵新城 | 4,234万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| キュイーブル3 | 1,817万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
| メルベーユ武蔵新城 | 3,814万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1032 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| コンフォール | 1,892万円 〜 5,182万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,430万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 4,241万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全84戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,664万円 〜 7,467万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,429万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
| コンフォート中原 | 1,513万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-11 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| ガーデンホーム武蔵中原 | 3,184万円 〜 6,591万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 4,612万円 〜 5,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
| プロシード上小田中 | 2,027万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥフルール | 1,675万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ中原 | 3,896万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| セシーズイシイ16 | 1,464万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 5,436万円 〜 7,347万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全69戸 |
| グランシャリオ | 1,996万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
| プリマヴェーラスギヤマ | 1,711万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
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どのような売却理由でも自信があります
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店舗内観
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専門スタッフが対応します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市営千年新町住宅3号館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区千年新町45-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区千年新町45-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2002年4月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター