価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区千年717
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,155 万円 42.12m²の部屋
〜2,844 万円 43.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,155万円42.12m²の部屋51万円 / m²
〜2,844万円43.2m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円42.12m²の部屋
〜9.29万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムヒラノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムヒラノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 39.9万円 / 月 | 254.62m² | - / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
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ハイムヒラノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムヒラノ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ユニクロ武蔵中原店 1470m
【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店 510m
【周辺】セブンイレブン川崎千年店 710m
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1960m
【周辺】セブンイレブン 850m
【周辺】あいもーる 840m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストハイム千歳 | 1,856万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市高津区千年700 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 1,783万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町18-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日光マンション | 2,214万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-5 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第三武蔵新城 | 1,191万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1013 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルクレール | 1,855万円 〜 2,623万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-5 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール吉田 | 2,672万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宮田 | 2,936万円 〜 3,809万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,746万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| ヴィラ鹿島 | 2,298万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリム武蔵新城 | 1,050万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目4-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| つかさコーポ | 3,048万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目4-15 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール武蔵新城 | 912万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目18-1 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスペランサ第1久末 | 1,672万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラネット元住吉 | 2,170万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイラーク溝ノ口 | 2,109万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-13 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第2久末 | 1,423万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラベニール鹿島 | 2,890万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツフクダ | 2,168万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ大門1 | 2,113万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目25-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第二武蔵新城 | 1,196万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| アクシスカシマ | 1,623万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目7-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志村ハイム | 1,238万円 〜 3,578万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスル梶が谷 | 2,032万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| リバーハイツ | 2,421万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目20-2 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二シャトー岸 | 2,034万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津195 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム新城 | 2,202万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-30 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ武蔵新城 | 3,087万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-18 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| シャンテ元住 | 1,903万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二武蔵小杉 | 1,063万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目13-27 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ビューハイム | 1,411万円 〜 1,634万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-27 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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