価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区千年274-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,289 万円 61.85m²の部屋
〜3,190 万円 72.24m²の部屋
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,289万円61.85m²の部屋37万円 / m²
〜3,190万円72.24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,790万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,680万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 1,720万円 | 72.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,880万円 | 72.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 65.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.84万円61.85m²の部屋
〜12.84万円72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ武蔵中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ武蔵中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
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ロイヤルプラザ武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルプラザ武蔵中原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ子母口店
【周辺】サンドラッグ子母口店
【周辺】セブンイレブン川崎子母口店
【周辺】川崎市立立橘小学校
【周辺】武蔵新城駅
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社本州クリエイト建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,915万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストグリーン | 1,481万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランイーグル武蔵新城2 | 2,387万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルテ千年 | 3,046万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市高津区千年677 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル武蔵新城1 | 2,634万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ武蔵新城グレイスコート | 3,110万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市高津区千年685-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| サンパティーク木嶌 | 2,207万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,582万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| なとりレジデンス下新城 | 2,913万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MARLIN中原 | 2,528万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト新城 | 2,787万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルハウス | 3,003万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,006万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 3,037万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,555万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェルドゥミール | 3,183万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,509万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイハウス東館 | 2,490万円 〜 4,315万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目10-8 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルドミール | 2,739万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| グラスティ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,344万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
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