価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,207 万円 25.18m²の部屋
〜1,692 万円 27.54m²の部屋
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店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,207万円25.18m²の部屋48万円 / m²
〜1,692万円27.54m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバロンハイツ二子玉川苑2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円25.18m²の部屋
〜8.23万円27.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バロンハイツ二子玉川苑2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバロンハイツ二子玉川苑2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.45m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バロンハイツ二子玉川苑2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バロンハイツ二子玉川苑2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】バロンハイツ二子玉川苑2号棟
【周辺】セブン-イレブン 川崎諏訪店 徒歩6分。 430m
【周辺】ミニストップ 高津二子店 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、セキュリティー充実、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、駐輪場あり、低層マンション、タイル貼り、低層住宅地、分譲物件、耐震構造、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 1,838万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 杉の木マンション | 2,574万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-17 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川ハイツ | 3,242万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 諏訪マンション | 1,961万円 〜 4,580万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目2-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション二子玉川園 | 3,149万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-18 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドエル・パープルシャトー | 2,905万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目11-2 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 松宮ハイツ二子 | 1,539万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-28 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ玉川 | 1,724万円 〜 2,254万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目6-8 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP二子玉川2 | 987万円 〜 1,303万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-21 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全43戸 |
| 溝の口ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウインパレス溝の口 | 2,820万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| デュエット高津 | 3,628万円 〜 5,841万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| エクセレンスハイム | 3,502万円 〜 4,436万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 高津レジデンス | 3,188万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,342万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-2 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野毛第3 | 2,022万円 〜 4,332万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目20-13 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス上野毛アネックス | 4,453万円 〜 6,193万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-34 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル多摩川 | 3,936万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| ニックハイム二子玉川園 | 3,003万円 〜 5,071万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,454万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| サザン上野毛 | 2,508万円 〜 1億 732万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-9 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル上野毛第2 | 2,734万円 〜 4,395万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-6 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 広部マンション | 2,207万円 〜 5,780万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-12 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マノア玉川第2 | 1,140万円 〜 1,469万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 4,886万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 4,647万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全176戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,362万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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