この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,321 万円 23.04m²の部屋
〜1,594 万円 23.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,321万円23.04m²の部屋57万円 / m²
〜1,594万円23.19m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,296万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,254万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 1,202万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,321万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,279万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 1,226万円 | 92.8% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (23.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.83万円23.04m²の部屋
〜7.81万円23.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスモード2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスモード2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
6.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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エスモード2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスモード2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ 高津新作店まで856m
【周辺】スーパーピアゴまで792m
【周辺】スーパーA・プライス 溝の口店まで924m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYAまで783m
【周辺】郵便局高津郵便局まで988m
【周辺】郵便局川崎千年郵便局まで800m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルコート3 | 973万円 〜 1,231万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルメイプルコート | 1,944万円 〜 5,879万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全109戸 |
パルミナード溝ノ口 | 4,043万円 〜 6,015万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-40 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ジュヌ・フィーユ | 4,325万円 〜 5,504万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアノクティー | 1,936万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィータ溝の口 | 4,382万円 〜 6,679万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
ロイヤルシーズンズ39 | 5,274万円 〜 7,223万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全39戸 |
セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,426万円 〜 4,041万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ロワールヒル梶ケ谷 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルコーネルコート | 2,072万円 〜 5,090万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
バースシティ富士見台ガーデン | 4,421万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルオークコート | 4,490万円 〜 5,296万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
フローレンス梶ケ谷 | 3,200万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークミュー溝の口サウスコート | 4,244万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全52戸 |
セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,384万円 〜 6,720万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
セブンフォレストヒルベイコート | 3,660万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 3,693万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
パルミナード武蔵新城参番館 | 3,539万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズステージ武蔵新城 | 4,059万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
センチュリー武蔵新城 | 3,878万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全81戸 |
パレス・ドレオナール2 | 4,892万円 〜 7,077万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス・ド・レオナール | 4,754万円 〜 6,682万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 4,971万円 〜 6,303万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,351万円 〜 6,374万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全83戸 |
溝の口ガーデンプレミア | 4,058万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全163戸 |
ウイステリア溝の口 | 1,887万円 〜 4,879万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルヴァーン武蔵新城 | 1,468万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ武蔵新城ブライトステージ | 4,428万円 〜 6,351万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全69戸 |
ラメールマエジマ | 2,164万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シューティングスター | 1,358万円 〜 2,149万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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